§ 1. Значение и особенности вещных прав

Основанием для выделения вещных прав является не только их материальный объект, предопределяющий практическое значение этих прав, но и важные юридические особенности. Вещные права позволяют непосредственно воздействовать на их предмет — мате-риальные блага характеризуются продолжительностью или даже бессрочностью действия и дают носителям таких прав правовую за-щиту против всех третьих лиц. Поэтому вещные права входят в ка-тегорию так называемых абсолютных прав.

Эти черты вещных прав и механизм их действия существенно отличают вещные права от обязательственных, предметом которых является возможность требовать определенного поведения от друго-го субъекта гражданского права. В своем юридическом содержании вещные права шире и дают носителям таких прав больше возможно-стей для реализации собственных правомочий и интересов.

К числу вещных прав относятся право собственности, а также иные длительные и устойчивые правомочия в отношении матери-альных благ: долгосрочное пользование земельными участками, сер-витуты, право хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом и некоторые другие. Эта вторая группа получила в ли-тературе наименование ограниченных вещных прав, и этот термин будет использоваться при последующем изложении.

Действовавшее в СССР гражданское законодательство, в основе которого лежала социалистическая собственность, не выделяло ка-тегорию вещных прав и не использовало это юридическое понятие, хотя практически некоторые вещные права признавало. Переход Российской Федерации к рыночным отношениям и расширение иму-щественного оборота потребовали введения в систему гражданского права категории вещных прав и определения их режима.

14

237

Вещные права и прежде всего право собственности являются не-обходимой предпосылкой, а затем и результатом участия в совре-менном рыночном обороте, выступление в котором требует наличия устойчивых правомочий в отношении материальных ценностей.

Вещным правам посвящены обширный раздел II ГК (ст. 209-306) и нормы многих законов, прежде всего о земле, лесах, водах, при-родных ресурсах и животном мире. Изданы специальные законы об отдельных видах имущества, представляющих особую значимость (о недвижимости, транспортных средствах, драгоценных металлах, валюте). Этот обширный законодательный массив образует в соста-ве гражданского права важнейшую его подотрасль — вещное право.

В системе вещных прав основополагающим является право соб-ственности, которое практически предопределяет все стороны жиз-ни современного государства и существующие в нем общественные отношения. В законодательном плане значимость права собственно-сти вообще и в системе вещных прав, в частности, подтверждают Конституция РФ и раздел ГК о вещных правах. Нормы этого раздела ГК ставят собственность на первое место и посвящают ей большин-ство статей. Поэтому рассмотрение проблематики вещных прав не-обходимо начать с анализа права собственности.