§ 34 Законные принадлежности владения. – Приращение по русскому закону. – Недвижимое к недвижимому. – Движимое к движимому. – Движимое к недвижимому. – Спецификация

Сюда принадлежат: плоды и прибыли, доходы и приращения. Остановимся на этом последнем слове, потому что приращение со-

ставляет особенный вид права. По римским законам и по праву фран- цузскому собрание плодов и приращение отнесены к способам приобре- тения собственности, так что в первом случае собственность приобрета-

ется через отделение плодов от главного имущества, в последнем – че-

рез соединение одного предмета с другим.

Приращение – это такое соединение двух вещей, вследствие кото- рого одна становится главной, а другая придаточной к ней, и следует судьбе главной, так что кому принадлежит главная, тому следует и при- даточная, когда соединение таково, что существует тесная органическая или механическая связь между той и другой вещью. Поэтому не всякое соединение есть приращение. Птица посажена в клетку, коляска постав- лена в сарай, лошадь – в конюшню, орудие – в футляр, книга – на полку, мебель – в дом.

298

этого вопроса определится, кому должна принадлежать придаточная вещь: – очевидно, владельцу той вещи, которая окажется главной.

Виды приращения: недвижимое к недвижимому, движимое к не- движимому, движимое к движимому.

Недвижимое к недвижимому. Об этом виде приращения всего полнее постановления русского законодательства. Главным деятелем

приращения в этом случае служит вода. Вот случаи такого приращения, которых коснулось наше законодательство.

Может случиться, что река, образующая живую границу между

2-мя дачами, уклоняет в одну сторону свое течение, так что с другой стороны образуется сухая полоса земли. В этом случае владельцу берега предоставляется пользоваться этой обсохшей землей и растущим на ней лесом и тальником против своей дачи, в том пространстве широты, ка- кое значится в выданном ему плане и межевой книге (426). Если река составляет границу, то каждый владелец по береговому праву пользует- ся ею от берега до середины. Если к одному берегу от неприметно нано- симого водой песка сделается приращение, то оно становится собствен- ностью берегового владельца (428).

Касс. реш. 1872 г. (№ 223) признано, что по силе 426 ст. 1 ч. Х т. право бе- регового владельца на обсохшую землю от уклонения воды относится лишь к

таким владельцам, границу владения коих составляют текущие воды, т.е. реки, а не другие водохранилища. Поэтому отменено рассуждение палаты, что оказав-

шаяся прибавка владения в земле могла последовать от понижения уровня в пруде, и должна быть, по силе 426 ст., объяснена в пользу берегового владельца.

Когда река внезапно совсем поворотит течение в другую сторо- ну, то границей остается прежнее русло реки, так что каждый из смеж- ных владельцев продолжает пользоваться им до середины, а по новому течению реки оба уже берега ее принадлежат тому, по чьей даче она протекает. Однако это полное присвоение течения реки владельцу дру- гой дачи бывает только относительно тех выгод, которые принадлежали владельцам по береговому праву: в этом случае природа унесла берег – и береговое право исчезает, переходит географически туда, куда пере- шли берега.

299

Все это относится до полной перемены течения больших рек. Но когда в больших реках, имеющих не менее 150 сажен ширины, эта пе- ремена делается постепенно, т.е. ежегодно отмывается один берег, а другой от уклонения воды обсыхает до тех пор, пока оба берега не пе- рейдут в другую дачу, то это не считается переменой течения; также и тот же случай, когда большая река, делясь на два рукава, пройдет фар- ватером по одной стороне, а заливом, имеющим течение, – по другой стороне (430). В последнем случае, буде образуется остров, оторванный от одной стороны, он принадлежит той стороне, от которой оторван.

Если река, составляющая живую границу двух дач, образовала после государственного межевания остров, который на планах обеих дач не значится, то остров делится между владельцами дач вдоль реки пополам (427).

Правило это постановлено первоначально в 1798 году, в межевом законе и по случаю генерального межевания; а после, в 1829 году, оно применено и к

случаям, после генерального межевания возникающим. Это правило возбуждает некоторые недоразумения. В законе сказано: если река образует остров. Но

причины образования острова могут быть различные. Остров может образовать- ся от наноса ила и песка к середине реки, от осушения или возвышения части

русла, наконец, от направления течения, подмывом или отмывом берега. В по- следнем случае по 2 п. 429 ст. остров, образовавшийся и после межевания, при-

надлежит тому брегу, от коего отмыт или оторван. Но в иных условиях по бук- вальному смыслу 427 ст. остров делится между береговыми владельцами, хотя бы он образовался за пограничной межевой чертой, проходящей по середине

реки, в пределах водного пространства, принадлежащего одному из береговых владельцев; кажется, было бы справедливее предоставить остров в таком случае

той даче, в которой он образовался; но 427 ст.

сквозь пограничной линии, но вообще о новом острове, который не значится на планах. Если же такой остров образовался на середине, то может возникнуть

вопрос: как делить его пополам? Эти половины следует ли определить по ров- ному количеству между обеими сторонами или по пропорции земель, принад-

лежащих к той и другой даче, или по черте пограничной линии, сколько придет- ся на ту и на другую сторону?

Движимое к недвижимому. Главный вид его – застроние и засев. Римское право касалось этого предмета в следующих случаях. Собст- венник на своей земле сделал постройку или насаждение из чужих ма- териалов или растений. Застроил чужую землю или засеял собственны- ми материалами или растениями.

Наше законодательство не рассматривает этих вопросов отдельно по отношению к приращению; вопросы эти сливаются у нас с вопросом о вознаграждении за неправильное пользование или владение чужим

300

имуществом. Однако и здесь закон предписывает все заведенное или построенное на чужой земле предоставлять законному владельцу этой земли при восстановлении его владения, и притом, прежнему владель- цу – или не предоставляет никакого вознаграждения за издержки по- строения и заведения и за стоимость оных, или предоставляет: по вни- манию к недобросовестности владельца; по вниманию к тому, служило ли к улучшению имения или только к роскоши заведенное или застро- енное, построено ли было прежним владельцем из своего материала или материал и рабочие взяты были из владеемого имения. Притом закон- ному владельцу предоставляется объявить, оставляет ли он за собой все заведенное и застроенное: если нет, то недобросовестный владелец мо- жет снести без вознаграждения все то, что без ущерба имению может быть отделено от него (611, 622, 628, 633).

Приращение движимого к недвижимому может быть органическое, т.е. та- кого свойства, что движимость, вошедшую в состав недвижимого, невозможно

отделить от него, не нарушая целости недвижимого.

дующий случай (см. Касс. реш. 1868 г., № 548): жена, имея свой одноэтажный дом, купила у мужа его дом на своз, и из материалов надстроила второй этаж на

своем доме. Кредиторы мужа вследствие того обращают взыскание на дом жены.

Приращение движимого к движимому или спецификация. Владе- лец, имея у себя под рукой и в своем хозяйственном распоряжении больший или меньший круг вещей, составляющих его имущество, упот- ребляет на них труд свой и промысел и производит в них изменения, создавая новые виды вещей. Некоторые из них погибают или теряют совершенно всякую ценность, всякое значение имуществ; другие, при содействии труда, внутренней производительной силой изводят из себя, не теряя своего значения, новые вещи, отделяющиеся от материка сво- его и приобретающие особенное значение (плоды); наконец, иные или по природе изменяют вид свой, приобретая и значение и название ве- щей новых, или служат материалом, из которого трудом, промыслом и искусством создаются вещи новые по значению и по имени, так что прежняя вещь (или материал) исчезает либо теряет свое значение, а на место ее в хозяйстве у человека возникает вещь новая (nova species). Притом превращение старой вещи в новую может быть такое, что воз- можно еще возвратить новое в первоначальный вид и в прежнее значе- ние, или такое возвращение – физически и экономически невозможно. Отсюда происходит понятие о спецификации (specificatio), понятие, раз- работанное в особенности римскими юристами. В силу спецификации из винограда происходит вино, из олив – масло, из убитой скотины –

301

сало, мясо, кожа и пр., из шерсти – сукно, из сукна – платье, из дерева, железа и пр. и из отдельных частей и принадлежностей – корабль; из смешения разных соков и жидкостей – напиток, из холста и красок – картина; из мрамора – статуя и т.п. Все эти вновь созданные вещи вхо- дят в состав того же хозяйства, из которого возникли, и присвоение их хозяину представляется естественным последствием собственности.

302

делец владеет сам на себя, на особом основании; пропадает право по завещанию, предоставленное на прежнюю вещь ее владельцем в ту по- ру, когда она существовала в прежнем виде; уничтожается право залога, уничтожается даже право собственности на прежнюю вещь, ибо в новой вещи возникло новое право собственности, и если бы даже следовало ее в новом виде отдать прежнему владельцу, то она будет у него новая, на новом основании, и новое право его не будет продолжением прежнего.