<<
>>

Юридические факты: понятие, основания классификации, виды

Ситуация 1

Кульков выдал Майорову доверенность на продажу дома, кото-

рый он унаследовал от дальнего родственника и в котором никогда

не был. Они договорились с Майоровым, что тот определит цену

дома, подыщет покупателя, оформит все необходимые документы и

в качестве вознаграждения за эти действия оставит себе 10% от про-

дажной цены дома.

Майоров нашел покупателя, заключил с ним договор, передал

ему дом по акту. Согласно договору деньги за дом покупатель дол-

жен был вручить самому Кулькову, что тот и сделал на следующий

день после подписания акта приемки-передачи.

Через неделю покупатель снова приехал к Кулькову и сообщил,

что при подготовке дома к ремонту обнаружил в нем не оговоренные

при продаже, на его взгляд существенные, недостатки, поэтому хо-

тел бы обсудить вопрос о понижении цены. Далее он сообщил, что

будет ждать 3 дня, и если Кульков задержится с ответом, будет вы-

нужден обратиться в суд с требованием признать сделку недействи-

тельной, поскольку считает, что его обманули.

Кульков обратился к Майорову и предложил срочно урегулиро-

вать все возникшие сложности, но тот потребовал сначала оплатить

уже оказанные услуги.

Кульков отказался, считая, что его поручение не выполнено.

Вопросы:

1. Дайте определение юридического факта, классифицируйте граж-

данско-правовые факты.

2. Назовите волевые юридические факты в приведенной ситуации,

и определите направленность воли субъектов.

Задания для самостоятельной работы

433

3. Каким было состояние сторон сделки в отношении ее предмета?

Когда состояние субъекта, совершающего сделку, может быть отнесе-

но к числу юридических фактов?

Ситуация 2

ООО «Богатырь» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО

«Силач» и потребовало признать право собственности на нежилое

помещение.

Исковые требования обоснованы договором, который стороны

заключили 23 декабря 2005 г. Из договора следовало, что стороны

обязались в срок до 1 июля 2006 г. заключить договор купли-прода-

жи здания на условиях договора от 23 декабря 2005 г.

При рассмотрении дела выяснилось, что в январе спорное не-

жилое помещение передано ООО «Богатырь» по акту приема-пе-

редачи, который стороны оформили как приложение к договору

от 23 декабря 2005 г. В акте стороны указали, что нежилое поме-

щение передается Обществу для использования в собственных це-

лях Общества.

Вопросы:

1. Сформулируйте понятие юридического факта, волевых юриди-

ческих фактов.

2. Перечислите юридические факты, приведенные в ситуации. На-

зовите юридические последствия каждого из названных юридических

фактов.

3. Дайте оценку факту передачи нежилого помещения.

<< | >>
Источник: Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО РОССИИ. 2008

Еще по теме Юридические факты: понятие, основания классификации, виды:

  1. Сроки: понятие, основания классификации, виды
  2. Обществом во втором доводе отзыва на иск? Объекты гражданских прав: понятие, общая характеристика, оборотоспособность, основания классификации и виды
  3. 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ ФАКТЫ КАК ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ
  4. 14. КЛАССИФИКАЦИЯ И ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (21 вопрос)
  5. Понятие и основания классификации организационных технологий.
  6. 1. Понятие и виды юридических лиц
  7. § 2. Понятие и виды юридических фактов
  8. §9. ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ. ПРАВОСПОСОБНОСТЬ И ДЕЕСПОСОБНОСТЬ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
  9. 7.4. Юридическая ответственность: понятие и виды
  10. Прекращение деятельности юридических лиц: понятие, основания, способы
  11. §13. КОММЕРЧЕСКИЕ И НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ
  12. 1. Юридические факты
  13. 1. Юридические факты и их составы
  14. Гражданское правоотношение: понятие, материальное и юридическое содержание, виды
  15. Глава 6 ЮРИДИЧЕСКИЕ ФАКТЫ. СДЕЛКИ
  16. Органы управления хозяйственных обществ: понятие, виды, основания и порядок деятельности