<<
>>

§ 20 Внешний признак и внутренние качества права собственности. – Владение. Историческое и хозяйственное его значение в составе права собственности. – Владение само по себе, в виде собственности. – Владение отдельное, в зависимости от собственности. – Владение само по себе, законное и незаконное. – Добросовестное и недобросовестное

Право собственности есть полное, когда в пределах, законом уста- новленных, владение, пользование и распоряжение соединяются с укреп- лением имущества в одном лице без всякого постороннего участия (423).

Таким образом, внешний признак права собственности есть укреп- ление; внутренние признаки или качества, оставляющие его содержа-

ние, суть владение, пользование и распоряжение.

221

Что такое владение? Владение есть прежде всего содержание предмета в своей власти, с целью и намерением держать его на свое имя, за собой. Be-sitz. Pos-sessio.

Если посмотрим на владение с исторической стороны, то увидим, что оно обыкновенно предшествует собственности и служит ее заменой там, где понятие о праве собственности еще не утвердилось. Это – воля человека, осуществившаяся на предмете внешнего мира, наложение на этот предмет личности человека. Для примера обращусь к историческо- му обозрению русского права собственности. Первоначальный вид его есть владение, власть человека над землей, и основание этой власти за- ключается в свойстве человеческой природы; в законе природы, незави- симом от права.

Границы этого владения указываются экономической силой человека. Человек держит вещь за собой и на себя. Это простое обладание предшествует праву, которое из него вырождается при со- действии внешних деятелей. В праве видим уже иное основание – осно- вание приобретения, юридическую причину. Владение в эту эпоху – есть непосредственное отношение человека к природе; как скоро начи- нается отношение с людьми по поводу внешних предметов, так зарож- дается первое понятие о праве собственности, о приобретении.

Но когда образуется понятие о праве собственности, владение со- ставляет нераздельную часть его, становится духовными его деятелем, признаком духовной связи человека с имуществом, тогда как пользова- ние, распоряжение и управление представляются признаками матери- альной связи, служат материальным выражением права собственности.

Здесь владение не есть отдельное право, а сливается с правом собствен- ности. В этом смысле право собственности есть владение, основанное на укреплении. И наш закон (513) прямо говорит: владение, когда оно соединено с правом собственности в одном лице, есть существенная часть сего самого права, и тогда именуется владением вотчинным, вла- дением вечным и потомственным.

Часть существенная. Духовный деятель. Если мне принадлежит право собственности на имущество, я, хотя бы не держал имущество при себе, хотя бы находился в дальнем от него расстоянии, могу дер- жать его за собой только силой своей воли. Другой за меня пользуется им, распоряжается, а владею я, хотя бы никогда не видал имущества, хотя бы не бывал на своей земле. Тот, кто управляет, пользуется и пр.,

222

может все это делать в свою пользу, но покуда не начал он владеть на свое имя, как собственник, владение все-таки принадлежит мне1.

Часть существенная, однако не безусловно. Она может отделиться от права собственности, так что это право принадлежит одному лицу, а владение – другому. При этом случае владение, отделяясь от собствен-

ника, становится при другом лице или самовластным состоянием, или

зависимым, выделяемым правом.

Обратимся к приведенному сейчас примеру. За мной право соб- ственности на имение: другой пользуется, управляет, распоряжается им. Этот другой не владеет на себя. Но если этот другой, или вообще сто- роннее лицо, начинает владеть моим имуществом на себя, самовластно, и распоряжается им как вотчинник, в свое имя, тогда мое владение пе- рерывается фактически. За мной еще остается право собственности, я могу еще во всякую минуту привести его в действие, перервать само- властное владение постороннего лица, назвав себя: я хозяин. Но покуда я не делаю этого, а другой владеет моим имуществом на себя, духовный деятель моего права собственности отделился от него, существует неза- висимо от него и, если продолжится непрерывно существование его, независимое от моего права собственности, может превратиться в от- дельное, самостоятельное право.

Владение может отделиться от права собственности, состоя, впрочем, в зависимости от него, и в таком случае называется правом

отдельного владения. Когда частный владелец, удержав за собой право

собственности по укреплению, отделит от него владение и передаст или уступит оное другому по договору, дару или другому какому-либо акту, тогда сие владение составляет само по себе особое право, коего про- странство, пожизненность или срочность определяются тем самым ак- том, коим оно установлено (514). Собственник, и по отделении владе- ния, сохраняет свое право собственности неприкосновенным, и даже может передать оное, лишь бы тем не нарушались права отдельного владельца. Ср. Касс. реш. 1874 г., № 881; 1875 г., № 10.

Здесь право собственности принадлежит одному лицу, а владение – другому. Это право владения есть право производное, основанное на другом праве: его не было бы, если бы не было права собственности, из

которого оно истекло, и в этом смысле оно зависимое. Оно не самовла-

стное, но само в себе существует, имеет в самом себе юридическое ос- нование; существует отдельно и твердо в своих границах и составляет

1 Непользование имением не служит еще доказательством невладения. Касс. реш. 1879 г.,

№ 310.

223

не право собственности, а собственность – proprietas – владельца. Оно произошло от воли собственника, в соединении с волей владельца опре- делившейся, следовательно такое владение, отделившись от права соб- ственности и ставши возле него тоже правом, не может слиться с пра- вом собственности по произволу того лица, которому это последнее право принадлежит, а следует, как отдельное право, своему собствен- ному закону, определенному правильно выразившейся волей. С этим правом владения не должно смешивать простое фактическое пользова- ние по воле владельца, вполне от нее зависящее, как, например, было пользование крепостных землей, пользование вещью, данной на подер- жание. Здесь, сколько времени ни продолжалось бы пользование, оно не есть в сущности владение.

При крепостном праве владел помещик, а не крестьянин; владеет хозяин, а не временно пользующийся.

«Владение собственника, когда оно им не отделено (по силе 514 ст.) и не уступлено по договору другому лицу как особое его право, не почитается пре-

кратившимся в лице собственника, по случаю только временной передачи соб- ственником права управления имением по доверенности, ибо владение с целью

распоряжения имением и в интересе другого собственника, не есть, в смысле закона, владение, определенное ст. 513–533 Зак. Гр., но одно лишь удержание, и

притом не для себя, на которое потому и не могут быть распространяемы опре- деления закона о владении» (Касс. реш. 1871 г., № 1067).

Рассмотрение этого права на отдельное владение, и всех его видов, отнесено к тому отделу этой части, где говорится об ограничениях и выделах собственности, а здесь в особенности предстоит говорить о владении, слитом с собственностью, и о владении, противоположном собственности (заменяющем собственность, стремящемся к собственно- сти). Отдельное же зависимое владение стоит возле собственности, имея свое особое основание.

Обращаюсь к владению, противоположному собственности, т.е. или временно только соединенному с собственностью, или существую- щему отдельно от нее, в виде собственности, но не на основании права собственности, не по праву собственности.

Владение может существовать не в безусловной зависимости от права собственности, или вовсе от него независимо.

Известно разделение прав на неопровержимые и подлежащие спо- ру. Для того, чтобы право сделалось неопровержимым, твердым, надоб-

но чтобы оно в состоянии было выдержать столкновение со всяким пра-

вом противоположным. Таково должно быть и право владения. Часто случается, что хозяин владеет имуществом, признавая за собой право собственности на оное, владеет на праве собственности. Но является

224

другое лицо, которое, не владея этим имуществом, выставляет на него свое право собственности и утверждает, что право его сильнее и тверже, что одно только его право и есть истинное право собственности на это имущество, а право собственности наличного владельца есть только предполагаемое право, только вид и призрак права собственности, не есть истинное право собственности.

Тогда рассматриваются основания, укрепления того или другого права, сравниваются между собой, и раз- решается вопрос: которое из двух прав – право наличного владельца или право нового предъявителя – должно быть признано истинным, неопро- вержимым правом собственности. Положим, что преимущество оказы- вается на стороне нового предъявителя. Как только признано его безус- ловное право на имущество, с этим правом сливается и владение, а прежний владелец лишается своего владения.

Что же это было за владение прежнего владельца? Оно признано несостоятельным, не основанным на праве собственности. В каком смысле разумеет закон такое владение, покуда оно продолжается?

Владение это могло быть утверждено на внешнем основании, ко- торое почиталось законным прежде, нежели явилось другое, более твердое и законное основание. Имущество было приобретено одним из способов, определенных законом (524), укреплением, но таким, которое впоследствии оказалось неправильным. В таком случае владение, хотя отделенное от права собственности, признается законным дотоле, пока не признана его неосновательность. Например, я купил имение, а впо- следствии оказывается, что продавец не имел на это имение права соб- ственности. Я вступил во владение наследством после дяди, а впослед- ствии оказывается, что у него есть в живых внук, который имеет на это наследство преимущественное право, или оказывается правильное за- вещание, которым дядя мой отказал то же имение постороннему чело- веку. Право собственности на наследство после дяди, в то самое время, как я владел, принадлежало другому, стало быть, мое владение не ут- верждалось на истинном, безусловном праве собственности, хотя во время моего владения я в общем имении почитался собственником и сам себя почитал таковым же.

Здесь закон обращает внимание на сознание самого владельца о за- конности того права, на котором предполагалось основанным его вла- дение, и, судя по искренности или неискренности такого сознания, при- знает такое владение или добросовестным, или недобросовестным.

Владение признается добросовестным, если тот, кто владеет иму- ществом, не знает о существовании иного сильнейшего права, которое одно может назваться правом собственности. Таков, например, покуп-

225

щик, если не знает, что купленное имение продавец приобрел насилием или подлогом, наследник, если не знал о завещании и т.п. (529).

По смыслу 529, 530, 641 ст., в определении добросовестного владения имеет

значение исключительно сознание владельца о неправости владения; если вла- дельцу известно, что владение его потеряло законное основание, и он изъявляет только готовность возвратить имение, но продолжает владеть оным, владение его, покуда продолжается, не приобретает от сей готовности свойств добросове- стного владения. Касс. реш. 1871 г., № 1266; 1876 г., № 4; 1873 г., № 1059.

Владение, хотя и укрепленное вводом, признается незаконным, когда впо- следствии признано судом, что то же имение по праву должно принадлежать

другому владельцу.

Добросовестное владение не перестает быть добросовестным только по- тому, что против него предъявлен в суде спор (ст. 530 Зак. Гр). Касс. реш. 1872 г., № 470.

1877 г., № 6. Добросовестным владение должно быть признаваемо в тех случаях, когда владелец не имеет сознания в неправности своего владения, при-

чем даже сомнение владельца в законности владения недостаточно для призна-

ния владения недобросовестным (ст. 529, 530 т. Х, ч. 1). Субъективное сознание владельца в законности его владения может и не соответствовать постановлени- ям закона, но и в таком случае признание владения добросовестным еще не на- рушает ст. 68 зак. осн. (соответств. ст. 62 тех же зак., изд. 1892 г.), воспрещаю- щей отговариваться неведением закона, но не устраняющей возможности для добросовестного владельца чужого имения сознавать, что владение его законно.

1883 г., № 79. Для признания владения законным, в истинном смысле 524 ст. т. X, ч. 1, недостаточно одного приобретения имущества способами, в законах дозволенными, но требуется, чтобы право, приобретенное этими способами на имущество, в существе и пространстве своем, соответствовало праву, определяе- мому 420 ст. т. Х, ч. 1, чтобы право это никому другому по закону не принадлежа- ло, и чтобы оно на законе основывалось. Если же против права, приобретенного одним из способов, в законе определенных, возникает спор и право это надлежа- щим судебным решением будет опорочено, то владение, основанное на таком праве опороченном, должно быть признано незаконным, ибо по закону право вла- дения принадлежит другому лицу, хотя оно и приобретено незаконным владель- цем способом, законами дозволенным. Имущество, находящееся в таком незакон- ном владении, может быть возвращено к лицу, за которым признано право собст- венности, буде сей последний будет того требовать. На основании этих рассужде- ний отменено решение Одесской судебной палаты, в коем палата отвергла требо- вание истицы Орнштейн о повороте имения, заложенного Лившицу и им приоб- ретенного с торгов, в котором часть принадлежала малолетнему ее сыну.

1875 г., № 455. В ст. 626 т. Х, ч. 1 недобросовестность владения определя- ется не одним знанием о правах другого лица на имение, но и спором этого лица

против его владения, из чего следует заключить, что в тех случаях, когда непра-

вое владение не противоречит воле собственника имения, а вполне согласно с

226

ней и даже в ней получило свое основание, то по надлежащей оценке судом этих обстоятельств, такое владение может быть признано добросовестным.

Такое владение, основанное на одном из допускаемых законом способов приобретения, вообще предполагается добросовестным. Про- тивная сторона обязана доказать, что в нем есть признаки недобросове- стности, что владелец еще прежде предъявления спора о праве знал о существовании права сильнейшего; сознавал недобросовестность своего владения, не сомневался только в законности своего права, но и поло- жительно сознавал, и только таил от всех его незаконность. Эта добро- совестность владения, на титуле основанного, предполагается и по предъявлении спора, до окончательного решения. Но по предъявлении спора владелец становится под страхом, что владение его может быть признано незаконным, хотя бы и добросовестным; с этой минуты вла- дение на время перестает быть безотчетным, владелец с этой минуты перестает владеть на себя, на свое имя, безотчетно, но обязан ответство- вать в доходах и сохранении имения перед тем, кому имение то оконча- тельно присуждено будет (530), ибо с этой минуты – с минуты извеще- ния о споре – сознание владельца существенно уже изменяется. Прежде это было сознание о безотчетной власти, о безотчетном пользовании; теперь к сознанию присоединяется мысль об обязанности, возникающей вследствие так называемой литисконтестации, – мысль о том, что явился претендент на это имение и заявил право свое на суде, и ожида- ется еще приговор судебный, – событие, зависящее не от воли и созна- ния владельца, а от сознания, какое получит суд о праве владения: соз- нание это может быть противоположно сознанию владельца, и в таком случае окажется, что он владел незаконно.

Добросовестность или недобросовестность владения не имеет ни- какого влияния на право собственности. Кто явится и докажет свое сильнейшее право, тому во всяком случае прежний владелец должен возвратить имение (609).

<< | >>
Источник: Победоносцев К.П.. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права.. 2002

Еще по теме § 20 Внешний признак и внутренние качества права собственности. – Владение. Историческое и хозяйственное его значение в составе права собственности. – Владение само по себе, в виде собственности. – Владение отдельное, в зависимости от собственности. – Владение само по себе, законное и незаконное. – Добросовестное и недобросовестное:

  1. § 18 Право собственности в соединении с владением. – Необходимость ясного сознания о материальных границах владения, соответствующего праву. – Бессознательность первоначального хозяйственного владения в России. – Значение отвода. – Смешение дач. – Попытки к приведению в меру поземельного владения. – Государственное межевание
  2. § 64 Крестьянское владение: а) У разных разрядов государственных крестьян. – Прежний вид его и новые преобразования. б) У бывших помещичьих крестьян. – Превращение у тех и других зависящего владения в право собственности на поземельный надел
  3. 3. Защита права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения
  4. Статья 391. Защита права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения
  5. § 67 Условия, ограничивающие право собственности, владение и распоряжение. – Соединение пожизненного владения с правом отчуждения и с правом избрания наследника. – Примеры из судебной практики.
  6. § 85 Значение бесспорного владения. – Отличие бесспорного владения от давности владения. – Установление земской давности и применение оной к делам межевым. – Может ли давность применяться к совместному и к чересполосному владению по предметам вотчинного права. – Применение давности к делам специального размежевания
  7. 3. Виды права собственности в зависимости от числа собственников. Индивидуальная (персональная) и общая собственность
  8. § 66 Общественное владение землей. – Остатки общественного владения в Западной Европе. – Общинное владение в России. – Законные постановления о выделе и разделе участков. – Местные виды общинного владения у резешей, в Бессарабии; в области войска уральского. – Раздел помещиков с крестьянами. – Общее владение лесами. – Владение князей и азнауров на Кавказе. – Владение землями у инородцев. – Семейная община
  9. Право собственности, владение и держание.
  10. § 25 Давность владения по русскому закону. – Какое владение и при каких условиях подлежит давности. – Значение титула или основания владению
  11. § 45 Договор о найме имуществ. – Предмет его. – Плата. – Отношение сторон. – Обязанность хозяина. – Передача. – Поддержание имущества. – Обязанности наемщика и права его. – Сублокация. – Эмфитевтическое пользование и бессрочный наем. – Право отказа. – Значение владения в найме и отношение его к праву собственности. – Действие давности. – Возобновление найма. – Ограждение наемщика и хозяина особым процессом. – Отношение найма к узуфрукту. – Наем земельный. – Правила арендных договоров. – Наем изп
  12. § 76 Историческое развитие идеи об авторском праве. – Значение его в новейшее время. – Сущность сего права. – Пределы его в русском законе. – Сроки и исчисления их для посмертных сочинений. – Удостоверение литературной собственности
  13. § 38 Изменение старых понятий о переходе вотчинного права. – Формы приобретения по нынешнему закону. – Ввод во владение по новому нотариальному уставу. – Невыгоды от неизвестности о правах. – Попытка к регистрации поземельной собственности в России. – Вотчинная записка в прибалтийских губерниях
  14. § 3. Соотношение «владения» с «правом владения» и «правомочием владения» (п. 1294-1296)