<<
>>

§ 61 Узуфрукт и пожизненное владение. – Общие черты сего права. – Содержание оного. – Хозяйственная целость имения. – Обеспечение верности в пользовании. – Способы установления сего права. – Законные отношения между собственником и пользователем. – Передача и прекращение узуфрукта

Право пользования полного или узуфрукт есть полнейшее из лич- ных прав на чужую вещь. Это – право употреблять чужую вещь себе на пользу, без вреда и ущерба для экономической ее сущности. Для имею- щего право предмет оного составляет не самая вещь, но именно упот- ребление ее или пользование: самая вещь служит, как прежде, предме- том права для того, кто остается ее собственником: это лицо имеет са- мую вещь в своем имуществе, сохраняя право владеть вещью, отыски- вать ее, добывать из рук постороннего (кроме пользователя), может пе- редать свое право собственности или утратить его в силу давности. Все это – для собственника – принадлежность остающегося при нем права голой собственности, без употребления и внутреннего распоряжения, которое он уступил другому лицу, пользователю (usufructuarius). Этот последний со своей стороны получает также вотчинное право пользова- ния в той же вещи, содержит это право в своем имуществе, защищает его вотчинным иском и также может утратить его силой давности. Но передать это право не может ни при жизни, ни на случай смерти, ибо право это есть личное, и потому наибольшее его продолжение ограни- чивается пределом жизни пользователя. Таково строгое римское поня- тие об узуфрукте, но от этой строгости отступают новейшие законода- тельства. Так, например, австрийским законом допускается возмож- ность, по воле завещателя, устанавливать личный узуфрукт в виде на- следственного, и в таком случае дозволяется переход его только однаж- ды от первого пользователя к законным его наследникам. Право, уста-

541

навливаемое в пользу общины, корпорации или иного юридического лица, по прусскому и австрийскому закону есть непрерывное. По рим- скому праву корпорация может сохранять это право не долее 100, по французскому закону не долее 30 лет.

Предметом пользования может быть всякое имущество с хозяйст- венным значением, может быть обязательство, непрерывный доход, да- же самое право пользования может служить предметом пользования. Пользование вещами потребляемыми (которые уничтожаются от упот- ребления) не составляет полного узуфрукта, а считается простым поль- зованием (на техническом языке: quasiususfructus), ибо здесь совершает- ся присвоение вещей с обязанностью возвратить впоследствии столько же вещей такого же качества. Денежный капитал относится к разряду потребляемых, и потому служит также предметом простого пользова- ния, а не узуфрукта. Право пользования может простираться не только на отдельные вещи или имущества, но и на совокупность всех имуществ того лица, от которого исходит (ususfr. omnium bonorum).

Экономическое значение этого права состоит в том, что одному лицу, несобственнику вещи, предоставляются все хозяйственные выго- ды, от нее происходящие, но так, что это лицо не имеет права выстав- лять себя собственником вещи, которая, и оставаясь у него в руках и в употреблении, не перестает состоять во владении и в имуществе на- стоящего собственника.

Материальное содержание этого права состоит: во-первых, в лич- ном непосредственном употреблении самой вещи натурой, сообразно экономическому ее свойству (usus, собственно пользование) и личным

потребностям пользователя. Во-вторых, в присвоении себе всех плодов и

произведений вещи, какие только можно извлечь из нее по ее природе, независимо от личной потребности и от непосредственного пользова- ния. В этом присвоении плодов пользования пользователь может руко- водствоваться своим хозяйственным усмотрением, извлекая из вещи не только натуральные плоды ее, но и те, которые добываются из нее по- средством обработки и промышленности (fr.

mere naturales et indust- riales), равно как и плоды так называемые гражданские (fr. civiles), толь- ко это усмотрение должно быть непременно хозяйственное, а не произ- вольное и случайное. Пользователь должен смотреть на имущество как на чужую вещь, как на капитал неприкосновенный, который по оконча- нии сроков пользования должен возвратиться к прямому собственнику во всей хозяйственной целости (salva rei substantia), без ущерба и по- вреждения всего того, что составляет неприкосновенный источник про-

542

изводительности и доходов, сообразно материальной и экономической природе вещи.

Может возникнуть сомнение, в каком смысле следует разуметь хо- зяйственную целость имущества. Это не значит, что вещь должна, по окончании пользования, возвратиться к собственнику ровно в том же

составе, в каком досталась пользователю, безо всякого изменения. Та-

кой взгляд на право пользования решительно не соответствовал бы эко- номическому его значению: при таком условии право пользования не достигало бы своей цели и полное употребление его было бы невоз- можно. Нет сомнения, что в пользовании заключается право хозяйст- венной разработки имущества; а с этой разработкой соединяются и из- менения хозяйственные в составных частях имущества. Только эта раз- работка и эти изменения не должны противоречить конечному условию пользования, т.е. не должны нарушать экономического свойства, кото- рое имела вещь при начале пользования (например: английский сад нельзя переделать на фруктовый, на верховой лошади нельзя возить воду, и т.п.). Словом сказать: с вещью, состоящей в пользовании, поль- зователь должен обращаться «как доброму хозяину свойственно» (tamquam bonus paterfamilias), т.е. так, как обращался бы с ней при оди- наковых обстоятельствах прямой собственник-владелец, с хозяйствен- ной целью. Вещь должна быть употребляема сообразно ее первоначаль- ному назначению. Земляную дачу, например, исключительно занятую огородами, не вправе пользователь обратить под кирпичные сараи; пло- довитый сад, принятый в пользование, не вправе расчистить под паш- ню; но когда, например, в имении, соединяющем в себе разнообразные угодья, открылась железная руда, пользователь вправе будет приняться за ее разработку.

Собственник, отдавая свое имущество в пользование, ожидает и верит, что пользование это будет хозяйственное, с сохранением целости имущества. Но он может и потребовать от пользователя обеспечения. Постановление об этом обеспечении (cautio usufructuaria) из римского права перешло во многие новейшие законодательства; оно представля- ется необходимым в особенности тогда, когда предметом пользования служат вещи потребляемые или совокупные имущества. В таких случа- ях многие законодательства (прусское, австрийское, французское) тре- буют, чтобы при вступлении в право пользования имущества прини- маемы и сдаваемы были по описи.

Право пользования в этом полном виде узуфрукта возникает или по воле частных лиц, или по закону. В первом случае устанавливается оно односторонней волей, например, завещанием, – или договором.

543

В римском праве узуфрукт мог быть еще установляем по приговору су- дебному – когда невозможно было общему имуществу произвести раздел между двумя лицами, и невозможно было согласить их к уравнению прав посредством уступки имущества за деньги от одного другому. Судья имел право одному из спорящих предоставить узуфрукт, а другому – собственность в общем имущест- ве. Пример договора – когда продавец при продаже имения выговаривает себе право пользования.

В этих случаях вещное право узуфрукта по французскому закону переходит само собой, без соблюдения формальных обрядов передачи и транскрипции. Напротив, по прусскому закону, пользование приобрета- ет свойство вещного права только вследствие вотчинной записки в ипо- течные книги (Pr. Ldr. II, 21, § 2–6), а по австрийскому закону записка эта необходима только относительно недвижимых.

Особенную важность имеют случаи, в которых право узуфрукта ус- танавливается по закону (законное право пользования, jouissance legale). Главнейшие из сих случаев следующие: 1) Родительское право пользова-

ния. В римском праве оно принадлежало отцу во всем имуществе, какое

могло достаться детям в то время, когда они состояли под его властью. В некоторых случаях предоставлялось оно отцу или матери при вступлении во второй брак, в имуществе, следовавшем от них детям первого брака. По французскому закону родителям принадлежит право пользования дет- ским имуществом до 18-летнего возраста или до эмансипации детей. От- цу или матери предоставляется также в наследство после детей пользова- ние третьей частью того имения детей, которого родители не получают себе в собственность (Code C. 378, 384, 453, 601, 730, 754, 1442). Это ро- дительское право всего обширнее во французском законодательстве; в прусском оно значительно стесняется исключениями, а в австрийском вовсе не существует. 2) Супружеское право пользования по австрийскому и прусскому закону принадлежит мужу в приданом, принесенном женой. По французскому закону приданое жены, когда не переходит в собствен- ность мужа, предоставляется ему в полное, хотя и не безотчетное пользо- вание (С. Civ. 1533, 1551, 1562, 1580).

Кроме того, в историческом, более, нежели в практическом смысле, из- вестны: опекунское право пользования, имевшее прежде большое значение в

германском праве, и потому нередко называемое: ususfructus juris germanici. Оно основано было не столько на юридических началах, сколько на привилегии,

которой пользовались старшие родственники, верховные собственники и поме- щики, относительно младших вассалов и других крестьян. Всего значительнее

было право верховного собственника и помещика пользоваться, по смерти вас- сала или крестьянина, доходами с принадлежавшего умершему имущества, до

совершеннолетия малолетних наследников. С некоторыми должностями, пре-

544

имущественно церковными, соединялось право так называемых бенефиций или хозяйственного пользования имениями, присвоенными тем должностям.

Между собственником вещи и пользователем возникает особое от- ношение, в силу коего сей последний получает право пользоваться пло- дами и произведениями имущества.

Спрашивается, что следует разуметь под словом плоды? В смысле и значе- нии этого слова не все согласны между собой, то расширяя, то стесняя значение

плодов. Во всяком случае пользование, как выше сказано, должно быть таково,

чтоб им не нарушалась хозяйственная целость имущества. А как экономическое значение имуществ крайне разнообразно, то соответственно сему может быть разнообразно в каждом данном случае и пространство прав пользователя на те или другие выгоды, которые могут быть извлекаемы из пользования. Француз- ский закон различает в пользовании вещи потребляемые, подлежащие порче (C. Civ. 587, 588, 589), определяет пространство прав пользователя на леса раз- ного рода, когда они принадлежат к имению или составляют отдельное имуще- ство, на руды и минералы, когда они были и еще не были в разработке; на клады (590, 594, 596–598).

На пользователе лежит обязанность поддерживать имущество в хозяйст- венной его целости: следовательно на сей конец он обязан делать издержки. Он не обязан издерживаться на улучшения имущества, но это и не воспрещается ему, лишь бы не нарушена была хозяйственная целость. Если же он сделал из- держки на улучшение имения, то вправе ли требовать вознаграждения за них от собственника при возвращении имущества? В разрешении этого вопроса не все согласны, но справедливее, кажется, и сообразнее с сущностью отношения, от- казать ему в этом праве. В противном случае собственник неволей обязан был бы принимать на свой счет издержки, которых сам по своей воле не стал бы делать и которые могут быть совершенно противны личным его хозяйственным видам; а пользователь по своей воле и на свой страх предпринимал бы издержки с расчетом на свои выгоды. Французский закон относит на ответственность пользователя все обыкновенные годовые расходы на имение, как-то очищение податями и пр., а расходы чрезвычайные (например, сборы в военное время) делит между собственником и пользователем, относя на первого сумму, упот- ребленную в расход, а на последнего проценты с нее, которыми за все остальное время пользования вознаграждается собственник (C. Civ. 605–609). Поправки и починки французский закон различает мелкие (на ремонт) и крупные (grosses reparations). Последние в таком только случае ложатся на пользователя, когда он своим небрежением о ремонте довел имущество до крупных починок. В про- тивном случае эти поправки ложатся на собственника. Тяжебные издержки на защиту имущества ложатся либо на ту, либо на другую сторону, смотря по тому, что оспоривалось: собственность или пользование, а когда спор был смешан- ный, то делятся между сторонами посредством капитализации (см. выше). Когда право пользования установлено завещанием, то пользователь, хотя право собст- венности и не ему достается, не освобождается от участия в ответственности за

545

наследственный долг, лежащий на имении; только ответствует он не в капитале, а в процентах (610–612 ст.).

При возвращении имущества пользователь ответствует собствен- нику за злоупотребление пользования (abusus), т.е. за вред и ущерб для хозяйственной целости имущества. Французский закон дозволяет и прежде срока, по иску собственника и по приговору суда, не только оп- ределять вознаграждение в пользу собственника, но и прекратить самое право пользования, за злоупотребление.

Полное право пользования есть чисто личное право. Однако же этому праву не противоречит отдача имущества, состоящего в пользо- вании, – внаем или в аренду, – и римское право не препятствовало в этом пользователю, но по строгости римского закона это арендное пра- во третьего лица ни в каком случае не было обязательно для собствен- ника, и само собой прекращалось в действии, с наступлением срока праву пользования. Не все законодательства держатся столь строгого правила. По французскому закону (C. Civ. 595) и по смерти пользовате- ля заключенный им арендный договор сохраняет обязательную силу и для собственника до истечения положенного срока, однако не долее 9 лет.

По мнению римских юристов, право пользования само по себе не допускает передачи третьему лицу; можно передать только употребление

этого права (отличие это не лишено практического значения, ибо узуф-

рукт сам по себе вещное право, защищаемое вещным иском и допус- кающее залог; напротив того, употребление этого права, или, так сказать, пользование узуфруктом, не имело свойств вещного права). Но француз- ский закон допускает возможность передачи права пользования третьему лицу, с тем, что у третьего лица право это ни в каком случае не может продолжаться долее, чем продолжалось бы у прямого пользователя.

Право пользования прекращается: 1) Смертью того, кому принад- лежит. Но право пользования может быть предоставлено не только фи- зическим, но и юридическим лицам, для которых нет естественной смерти. В таком случае законами определяется наибольшее продолже- ние такого пользования (в римском праве 100 лет, во французском праве 30 лет). 2) Истечением срока, когда срок был установлен для пользова- ния. 3) Соединением права пользования с правом собственности в од- ном лице (consolidatio), например, когда пользователь – то же имение, в котором имел узуфрукт, получает в наследство по смерти собственника.

Оставлением вещи без употребления в течение положенной давности (non usus). Сам собственник, хотя бы вовсе не пользовался своим иму- ществом и оставлял его вовсе без употребления, не теряет своего права

546

никакой давностью, лишь бы только владение его непрерывно продол- жалось. Но бездействие со стороны пользователя в течение определен- ного срока обыкновенно уничтожает самое право пользования. Во французском законе срок этот полагается 30-летний. 5) Совершенным уничтожением самой вещи. 6) Отказом от права пользования, если вме- сте с правом не принята по договору соответственная обязанность, от которой нельзя произвольно отказаться. 7) Уничтожением права собст- венности на имущество в лице того, от кого исходит зависящее право пользования.

<< | >>
Источник: Победоносцев К.П.. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права.. 2002

Еще по теме § 61 Узуфрукт и пожизненное владение. – Общие черты сего права. – Содержание оного. – Хозяйственная целость имения. – Обеспечение верности в пользовании. – Способы установления сего права. – Законные отношения между собственником и пользователем. – Передача и прекращение узуфрукта:

  1. § 62 Пожизненное или срочное владение по русскому закону. – Может ли оно соединяться с правом распоряжения. – Пожизненное владение супругов по завещанию. – Пожизненное владение по силе закона и по должностям. – Бывшие посессионные имения, ленные и поиезуитские
  2. § 70 Действие залога. – Отношение между залогодателем и залого- держателем. – Ограничения в распоряжении имением. – Переход закладного права. – Прекращение закладного права и разрешение залога. – Осуществление права на залог. – Временное владение залогодержателя. – Сроки для выкупа. – Право залогодержателя при публичной продаже имения
  3. § 45 Договор о найме имуществ. – Предмет его. – Плата. – Отношение сторон. – Обязанность хозяина. – Передача. – Поддержание имущества. – Обязанности наемщика и права его. – Сублокация. – Эмфитевтическое пользование и бессрочный наем. – Право отказа. – Значение владения в найме и отношение его к праву собственности. – Действие давности. – Возобновление найма. – Ограждение наемщика и хозяина особым процессом. – Отношение найма к узуфрукту. – Наем земельный. – Правила арендных договоров. – Наем изп
  4. § 20 Внешний признак и внутренние качества права собственности. – Владение. Историческое и хозяйственное его значение в составе права собственности. – Владение само по себе, в виде собственности. – Владение отдельное, в зависимости от собственности. – Владение само по себе, законное и незаконное. – Добросовестное и недобросовестное
  5. § 41 Наследование родителей. – Наследование супругов. – Выдел указной части. – Особливые преимущества вдового супруга при выделе. – Выдел из имения свекра и тестя. – Свойство права на иск о выделе и переход сего права к наследникам. – Отличия в Черниговской и Полтавской губерниях. – Особливые постановления по разным ведомствам (ст. 1141–1147).
  6. § 31 Право пользования вообще и по русскому закону. – Отношение пользования к владению. – Может ли быть самовластное пользование?
  7. § 58 Ограничения права собственности по русским законам: хозяйственные, по свойству и положению имения. – Право участия общего. – Бечевник. – Специальные ограничения по роду и взаимному отношению имуществ. – Водяное право. – Право соседства. – Право прохода и проезда
  8. § 29 Передача и переход прав по обязательствам. – Римская конструкция права передачи. – Облегчение передачи новейшим законодательством. – Передаточная надпись. – Ограничения передачи. – Действие передачи. – Ответственность передатчика и права приобретателя. – Вступление в право кредитора или суброгация. – Русский закон передачи. – Передача заемных писем. – Переход требований к кредиторам.
  9. § 44 Открытие наследства и приобретение оного. – Ответственность незаконного наследника перед законным. – Передача наследственного права. – Договоры о будущем наследстве.
  10. § 76 Историческое развитие идеи об авторском праве. – Значение его в новейшее время. – Сущность сего права. – Пределы его в русском законе. – Сроки и исчисления их для посмертных сочинений. – Удостоверение литературной собственности
  11. § 63 Поместное государственное владение землями. – Происхождение сего владения. – Поместные дачи. – Нынешние остатки поместного владения. – Владение казачьими землями
  12. § 46 Общие правила найма по русскому закону. – Крайний срок найма. – Ограничения личные. – Форма договора. – Цена. – Пространство пользования. – Право владения в найме и его принадлежности. – Передача найма. – Исполнение договора и прекращение. – Ограничение найма в заложенных имениях. – Наем из выстройки. – Общее замечание о законе поземельного найма.
  13. § 17 Спор о незаконности и иск о законности рождения. – Доказательства законности. – Подсудность дел сего рода. – Иски о принадлежности к роду.
  14. § 59 Право угодий в чужих имуществах. – Историческое обозрение. – Виды сего права. – Право въезда. – Право промыслов в чужой даче
  15. § 85 Значение бесспорного владения. – Отличие бесспорного владения от давности владения. – Установление земской давности и применение оной к делам межевым. – Может ли давность применяться к совместному и к чересполосному владению по предметам вотчинного права. – Применение давности к делам специального размежевания
  16. Статья 409. Права и обязанности собственника земельного участка, предоставленного в пользование для сельскохозяйственных потребностей
  17. § 15 Русский закон о раздельности имуществ между супругами. – Хозяйственное и юридическое значение приданого. – Сделки между супругами и случаи взаимной их ответственности друг за друга. – Приданое по Литовскому статуту. – Закон прибалтийских губерний.
  18. § 32 Перемена в лицах кредитора и должника. – Делегация. – Экспромиссия. – Ответственность за другие лица. – Случаи сего рода по русскому закону.