Статья 362. Преобладающее право покупки доли в праве общей долевой собственности
1. В случае продажи доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преобладающее право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на других равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2.
Продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно сообщить другим совладельцам о намерении продать свою долю, указав цену и прочие условия, при которых он ее продает.Если другие совладельцы отказались от осуществления преобладающего права покупки или не осуществят этого права относительно недвижимого имущества на протяжении одного месяца, а относительно движимого имущества - на протяжении десяти дней со дня получения ими сообщения, продавец имеет право продать свою долю другому лицу.
3. Если желание приобрести долю в праве общей частичной собственности обнаружили несколько совладельцев, продавец имеет право выбора покупателя.
4. В случае продажи доли в праве общей долевой собственности с нарушением преобладающего права покупки совладелец может предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Одновременно истец обязан внести на депозитный счет суда денежную сумму, которую по договору должен уплатить покупатель.
К таким требованиям применяется исковая давность в один год.
5. Передача совладельцем своего преобладающего права покупки доли в праве общей долевой собственности другому лицу не допускается.
Еще по теме Статья 362. Преобладающее право покупки доли в праве общей долевой собственности:
- Статья 363. Момент перехода доли в праве общей долевой собственности к приобретателю по договору
- Статья 361. Право совладельца распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности
- Статья 364. Выделение доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности
- Статья 357. Определение частиц в праве общей долевой собственности
- Статья 1226. Наследование доли в праве общей совместной собственности
- Статья 356. Право общей долевой собственности
- § 2. Право общей долевой собственности
- § 2. Право общей долевой собственности
- Статья 358. Осуществление права общей долевой собственности
- Статья 370. Выделение доли из имущества, находящегося в общей совместной собственности
- Статья 366. Обращение взыскания на долю в имуществе, находящегося в общей долевой собственности
- Статья 367. Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности
- Статья 360. Удержание имущества, которое находится в общей долевой собственности