4. Реализация прав по ипотеке

В случае неисполнения обяза-тельств, обеспеченных ипотекой, залогодержатель, как и при других видах залога, вправе требовать удовлетворения за счет реализации того имущества, которое было предметом ипотеки.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на иму-щество, заложенное по ипотеке, на основании решения суда.

Закон об ипотеке определяет круг вопросов, которые решает суд, и позволя-ет суду при наличии уважительных причин отсрочить исполнение решения о принудительном взыскании на срок до года.

Закон об ипотеке содержит правила об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (ст. 55). Такое уре-гулирование, как и при других видах залога, в определенных случа-ях не допускается (см. § 3 настоящей главы). В иных случаях сторо-ны (залогодатель и залогодержатель) заключают соглашение, в ко-тором определяют суммы, подлежащие уплате залогодержателю, и способы реализации заложенного имущества либо условие о его приобретении залогодержателем в счет погашения задолженности.

<< | >>
Источник: О.Н. Садиков. Гражданское право Российской Федерации Учебник Том I. 2006

Еще по теме 4. Реализация прав по ипотеке:

  1. 3. Реализация прав, вытекающих из залога
  2. 8. Иные формы приобретения и реализации гражданских прав и обязанностей через других лиц.
  3. 1. Понятие ипотеки
  4. 2. Заключение договора об ипотеке
  5. § 4. Ипотека
  6. 3. Обязательства участников ипотеки
  7. 1.1. Ипотека.
  8. § 4. Место преимущественных прав в системе субъективных частных прав. Виды преимущественных прав (п. 2318-2321)
  9. 10. Реализация заложенного имущества
  10. Глава 6. Реализация права
  11. 4.2. Реализация
  12. 3.3. Дальнейшая реализация проекта
  13. РЕАЛИЗАЦИЯ МЫСЛЕННОГО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ