<<
>>

Раздел VI. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ

Тема 36. Аренда

Общие положения об аренде.

Понятие, объекты, форма и срок договора аренды.

Предоставление имущества арендатору. Ответственность арендо-

дателя за недостатки сданного в аренду имущества.

Арендная плата.

Пользование арендованным имуществом и его содержание. До-

срочное расторжение договора по требованию арендодателя и арен-

датора. Преимущественное право арендатора на заключение дого-

вора аренды на новый срок. Улучшение арендованного имущест-

ва. Его выкуп.

Виды договора аренды.

Тема 37. Прокат

Понятие, форма и срок проката. Предоставление имущества арен-

датору.

Устранение недостатков сданного в прокат имущества. Плата за

прокат.

Тема 38. Аренда транспортных средств

Аренда транспортного средства с экипажем. Понятие и форма

договора такой аренды.

Распределение обязанностей между сторонами по содержанию

и эксплуатации транспортного средства.

Ответственность за вред, причиненный транспортному средству

и транспортным средством.

Аренда транспортного средства без экипажа. Понятие и фор-

ма договора данной аренды. Обязанность арендатора по управле-

нию, эксплуатации и оплате расходов на содержание транспортно-

го средства. Право арендатора сдавать арендованное транспортное

средство в субаренду.

Ответственность за вред, причиненный транспортным средством.

Тема 39. Аренда зданий и сооружений

Понятие и форма договора аренды зданий и сооружений.

Права на земельный участок при аренде здания или сооруже-

ния. Сохранение арендатором права пользования земельным уча-

стком при его продаже. Размер арендной платы. Передача здания

или сооружения.

Тема 40. Аренда предприятий

Понятие и форма договора аренды предприятия. Права креди-

торов при аренде предприятия. Передача имущества арендованно-

го предприятия и пользование этим имуществом. Содержание пред-

приятия и оплата расходов по его эксплуатации.

Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие.

Возврат арендованного предприятия.

Тема 41. Финансовая аренда (лизинг)

Договор финансовой аренды: понятие и его предмет.

Передача арендатору предмета договора. Переход к арендатору риска

случайных гибели или порчи имущества. Ответственность продавца.

Специальное законодательство о финансовой аренде (лизинге).

Тема 42. Наем жилого помещения

Договор найма жилого помещения. Характеристика, объект, фор-

ма и условия договора найма жилого помещения.

Данный договор в государственном и муниципальном жилищ-

ном фонде социального использования.

Права и обязанности сторон, а также права члена семьи нанима-

теля в договоре найма жилого помещения. Вселение граждан, посто-

янно проживающих с нанимателем, и временных жильцов. Плата за

жилое помещение, ремонт жилого помещения. Срок в договоре най-

ма жилого помещения. Его поднаем.

Изменение договора найма жилого помещения. Замена нанима-

теля в таком договоре.

Основания прекращения договора найма жилого помещения.

Расторжение договора найма в судебном порядке.

Тема 43. Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования (ссуды) и его отличие от до-

говоров займа, аренды. Форма и предмет договора. Стороны в догово-

ре безвозмездного пользования. Последствия изменения сторон. Их

права и обязанности. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в без-

возмездное пользование. Риск случайных гибели или порчи вещи.

Прекращение договора безвозмездного пользования. Досрочное

расторжение договора. Отказ от него.

Ответственность сторон. Ответственность за вред, причиненный

третьему лицу в результате использования вещи.

<< | >>
Источник: Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО РОССИИ. 2008

Еще по теме Раздел VI. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ:

  1. Раздел X. Обязательства по передаче имущества в пользование
  2. Раздел IX. Обязательства по передаче имущества в собственность
  3. Раздел V. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ
  4. § 29 Передача и переход прав по обязательствам. – Римская конструкция права передачи. – Облегчение передачи новейшим законодательством. – Передаточная надпись. – Ограничения передачи. – Действие передачи. – Ответственность передатчика и права приобретателя. – Вступление в право кредитора или суброгация. – Русский закон передачи. – Передача заемных писем. – Переход требований к кредиторам.
  5. § 14 Отношения супругов по имуществу. – Германское начало общения имуществ в браке и римская система приданого. – Особое имущество жены. – Разнообразные системы западных законодательств. – Раздел имуществ по прекращении брака. – Ограничения брачных договоров и сделок между супругами. – Английский закон об отношениях супругов по имуществу.
  6. § 45 Договор о найме имуществ. – Предмет его. – Плата. – Отношение сторон. – Обязанность хозяина. – Передача. – Поддержание имущества. – Обязанности наемщика и права его. – Сублокация. – Эмфитевтическое пользование и бессрочный наем. – Право отказа. – Значение владения в найме и отношение его к праву собственности. – Действие давности. – Возобновление найма. – Ограждение наемщика и хозяина особым процессом. – Отношение найма к узуфрукту. – Наем земельный. – Правила арендных договоров. – Наем изп
  7. Глава 7. Договоры, направленные на передачу во временное пользование
  8. § 4. Направленность на передачу объектов гражданских прав во временное пользование
  9. Статья 762. Плата за пользование имуществом
  10. § 1 Общее понятие о договорах и обязательствах. – Сущность прав по обязательствам и отличие от вещных прав. – Значение обязательств в составе имущества. – Разделение учения об обязательствах на общую и особенную часть.