Раздел VI. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ
Общие положения об аренде.
Понятие, объекты, форма и срок договора аренды.
Предоставление имущества арендатору. Ответственность арендо-
дателя за недостатки сданного в аренду имущества.
Арендная плата.Пользование арендованным имуществом и его содержание. До-
срочное расторжение договора по требованию арендодателя и арен-
датора. Преимущественное право арендатора на заключение дого-
вора аренды на новый срок. Улучшение арендованного имущест-
ва. Его выкуп.
Виды договора аренды.
Тема 37. Прокат
Понятие, форма и срок проката. Предоставление имущества арен-
датору.
Устранение недостатков сданного в прокат имущества. Плата за
прокат.
Тема 38. Аренда транспортных средств
Аренда транспортного средства с экипажем. Понятие и форма
договора такой аренды.
Распределение обязанностей между сторонами по содержанию
и эксплуатации транспортного средства.
Ответственность за вред, причиненный транспортному средству
и транспортным средством.
Аренда транспортного средства без экипажа. Понятие и фор-
ма договора данной аренды. Обязанность арендатора по управле-
нию, эксплуатации и оплате расходов на содержание транспортно-
го средства. Право арендатора сдавать арендованное транспортное
средство в субаренду.
Ответственность за вред, причиненный транспортным средством.
Тема 39. Аренда зданий и сооружений
Понятие и форма договора аренды зданий и сооружений.
Права на земельный участок при аренде здания или сооруже-
ния. Сохранение арендатором права пользования земельным уча-
стком при его продаже. Размер арендной платы. Передача здания
или сооружения.
Тема 40. Аренда предприятий
Понятие и форма договора аренды предприятия. Права креди-
торов при аренде предприятия.
Передача имущества арендованно-го предприятия и пользование этим имуществом. Содержание пред-
приятия и оплата расходов по его эксплуатации.
Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие.
Возврат арендованного предприятия.
Тема 41. Финансовая аренда (лизинг)
Договор финансовой аренды: понятие и его предмет.
Передача арендатору предмета договора. Переход к арендатору риска
случайных гибели или порчи имущества. Ответственность продавца.
Специальное законодательство о финансовой аренде (лизинге).
Тема 42. Наем жилого помещения
Договор найма жилого помещения. Характеристика, объект, фор-
ма и условия договора найма жилого помещения.
Данный договор в государственном и муниципальном жилищ-
ном фонде социального использования.
Права и обязанности сторон, а также права члена семьи нанима-
теля в договоре найма жилого помещения. Вселение граждан, посто-
янно проживающих с нанимателем, и временных жильцов. Плата за
жилое помещение, ремонт жилого помещения. Срок в договоре най-
ма жилого помещения. Его поднаем.
Изменение договора найма жилого помещения. Замена нанима-
теля в таком договоре.
Основания прекращения договора найма жилого помещения.
Расторжение договора найма в судебном порядке.
Тема 43. Договор безвозмездного пользования
Договор безвозмездного пользования (ссуды) и его отличие от до-
говоров займа, аренды. Форма и предмет договора. Стороны в догово-
ре безвозмездного пользования. Последствия изменения сторон. Их
права и обязанности. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в без-
возмездное пользование. Риск случайных гибели или порчи вещи.
Прекращение договора безвозмездного пользования. Досрочное
расторжение договора. Отказ от него.
Ответственность сторон. Ответственность за вред, причиненный
третьему лицу в результате использования вещи.
Еще по теме Раздел VI. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ:
- Раздел X. Обязательства по передаче имущества в пользование
- Раздел IX. Обязательства по передаче имущества в собственность
- Раздел V. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ
- § 29 Передача и переход прав по обязательствам. – Римская конструкция права передачи. – Облегчение передачи новейшим законодательством. – Передаточная надпись. – Ограничения передачи. – Действие передачи. – Ответственность передатчика и права приобретателя. – Вступление в право кредитора или суброгация. – Русский закон передачи. – Передача заемных писем. – Переход требований к кредиторам.
- § 14 Отношения супругов по имуществу. – Германское начало общения имуществ в браке и римская система приданого. – Особое имущество жены. – Разнообразные системы западных законодательств. – Раздел имуществ по прекращении брака. – Ограничения брачных договоров и сделок между супругами. – Английский закон об отношениях супругов по имуществу.
- § 45 Договор о найме имуществ. – Предмет его. – Плата. – Отношение сторон. – Обязанность хозяина. – Передача. – Поддержание имущества. – Обязанности наемщика и права его. – Сублокация. – Эмфитевтическое пользование и бессрочный наем. – Право отказа. – Значение владения в найме и отношение его к праву собственности. – Действие давности. – Возобновление найма. – Ограждение наемщика и хозяина особым процессом. – Отношение найма к узуфрукту. – Наем земельный. – Правила арендных договоров. – Наем изп
- Глава 7. Договоры, направленные на передачу во временное пользование
- § 4. Направленность на передачу объектов гражданских прав во временное пользование
- Статья 762. Плата за пользование имуществом
- § 1 Общее понятие о договорах и обязательствах. – Сущность прав по обязательствам и отличие от вещных прав. – Значение обязательств в составе имущества. – Разделение учения об обязательствах на общую и особенную часть.