<<
>>

§ 80 Происхождение вотчинного права на землю и первоначальное основание оного. – Укрепление от власти. – Необходимая связь вотчинных поземельных прав с авторизацией государственной власти. – Необходимость абсолютного оправдания для права собственности. – Значение давности

Понятие о праве, без сомнения, коренится в духе человеческом, не- зависимо от человеческого установления, но когда оно начинает искать себе внешнего выражения, тогда получает форму, соединенную с чело- веческим установлением, с авторитетом человеческим.

Собственность, самое определительное и абсолютное из прав гражданских, стремится облечься и в формы, наиболее определительные, и вырабатывает себе рано или поздно абсолютный закон собственности. Но закон не имеет полного практического значения без санкции, т.е. без прещения, соеди- ненного с законом, без практической возможности защитить законное состояние, восстановить нарушение законного состояния. А такую санкцию может дать и действительно доставить только авторитет вла- сти в гражданском обществе. Движимые имущества не столько нужда- ются в этой санкции, как недвижимые; ибо движимость не имеет проч- ной связи с личностью человека, хозяин ее может сам защитить личным попечением и действием свое имущество; движимая вещь имеет це- лость естественную и почти не требует искусственного ограничения, обособления, прирезки; движимая вещь по существу своему и в боль- шей части случаев есть произведение личного труда и личной силы.
Напротив того, недвижимость, и по преимуществу земля, непосредст-

727

венное творение Божие, содержа в себе общий источник производи- тельной силы, общее вместилище предметов обладания, сама по себе, по природе не является предметом личного обладания человеческого. Земля неподвижна, а люди движутся и сменяются на ней, около земли обращаются (по своей природе). Итак, исключительное личное облада- ние землей, для того, чтобы уподобиться обладанию движимой вещью, нуждается в определении, в обособлении, в искусственной индивидуа- лизации предмета власти. Человек должен еще сесть на землю, овладеть известной ее частью, «наречь имя свое на земле», для того, чтобы земля стала его собственностью, для того, чтобы и в присутствии его и в от- сутствии всякий другой, подходя к его уделу, увидел его имя, на земле написанное, и признал власть его над его уделом.

Вот естественная причина, почему история права собственности на землю повсюду связана неразрывно, органически с историей образова- ния гражданского общества и властей его, от которых исходит санкция права. Вот почему у всех народов в большей или меньшей степени по- земельная собственность ведет свое происхождение от верховной вла- сти, и на инвеституре от нее утверждает первоначальные свои основа- ния. Понятно это происхождение, ибо сам по себе человек никак не мо- жет одним трудом своим, сколь бы долго он ни продолжался, одной своей потребностью, сколь бы ни была она очевидна, юридически обо- собить себя на земле. Рано или поздно подойдет другой и, выставив против хозяина свой труд и свою потребность, потребует у него разде- ла – на том же основании, на котором началось и продолжалось едино- личное обладание. Здесь уступчивость одного перед другим определя- ется только действием материальной силы, но вопрос: на каком основа- нии? по какому праву? еще не находит и не может найти себе ответа. Основание исключительному землевладению может быть установлено только при помощи авторитета.

Повсюду в истории новых европейских обществ замечается сле- дующее явление. Приходит новое племя в силе дружины, садится на место племени покоренного и на его землю. Мало-помалу начинается заимка земли, заимку производят во имя свое те из пришельцев, кото- рые в составе нового общества имеют значение личности полноправной, вольного, свободного человека. Они занимают удел по выбору или по жребию, и называют его своим, не спрашивая ни у кого дозволения. Та- ково в Западной Европе происхождение так называемых аллодиальных земель. Потом – начальник дружины, приобретая идеальное право вер- ховенства, начинает раздавать земли; аллодиальные владельцы со своей стороны раздают земли во владение подчиненное: так образуется лен-

728

ное, или бенефициальное владение. Одно почитается владением незави- симым, прямым; другое – зависящим и подчиненным. Но и то, и другое становится правом лишь при содействии авторитета, от которого всякое право исходит; ибо всякому состоянию приходит нужда оправдать се- бя, оно должно указать на свое начало; и тогда волей или неволей при- ходится удостоверение начала основывать на авторизации власти.

Кро- ме того, подчинение одних классов другим, возрастая, с развитием фео- дальных отношений производит формы личных отношений, стесни- тельные для большинства; в обществе возбуждается стремление к урав- нению и к правде, стремление вывести на середину власть безусловную, беспристрастную, для всех одинаковую. Власть центральная, возрастая и укрепляясь, приобретает идеальное значение верховной власти, и в сем качестве почитается источником правды и суда, установителем вся- кой формы гражданских отношений: все права гражданские к этой вла- сти возводятся и от нее получают инвеституру.

Право собственности, как абсолютное, требует и оправдания абсо- лютного. Требуется доказать не только лучшее, преимущественное пра- во, но право единственное, исключительное, не допускающее никакого сравнения и состязания. Но при последовательном переходе владения одним и тем же имуществом от лица к лицу, цепью периодов владения и поколений – абсолютное доказательство права собственности немысли- мо или затруднительно до невозможности. Для того, чтобы оправдать свое право абсолютно, необходимо утвердить каждое звено в длинной цепи переходов, а это возможно разве там, где каждый переход был за- конно-наследственный, – случай, который в настоящее время весьма редко может встретиться1. Но где цепь наследственных переходов пере-

1 Это особенное значение наследственного перехода выразилось в строгом английском законе собственности. По английскому воззрению, право собственности, защищаемое крепким и определенным вотчинным иском, есть право, подлежащее наследству, закон- ным наследством приобретенное, – такое право, в коем полнейшее владение соединяется с полным господством над вещью. Наследство есть существенное, истинное приобрете- ние; оно составляет исходную точку и крепкое начало всякого приобретения. «Все пра- вила, относящиеся к продажам, – говорит Стифен, – коими прерывается и изменяется законное течение переходов (the legal course of descent), постоянно имеют в виду (refer to) этот твердый закон наследства, как первое общеизвестное начало (as a datum or first principle universally known).

Это называется Freehold by descent».

Но хотя право собственности установляется главнейше наследством, это не значит, что не может быть приобретения посредством отчуждения и передачи. Только такое дейст-

вие недостаточно к установлению полного права собственности: им установляется лишь правильное владение (seisin). Это есть вотчинное право второстепенного свойства – не строгая форма собственности, но состояние права, которое ведет к полной собственно-

сти. Словом сказать, право собственности не может быть установлено частной волей в

729

рывается переходами по уступке и договору, абсолютное доказательст- во права собственности значительно затрудняется, ибо здесь пришлось бы оправдывать вотчинное право каждого из передатчиков, приобре- тавшего имение на особом основании и по специальному акту частной воли. Когда имение прошло несколько поколений и сделало несколько переходов, оставаясь частной собственностью, весьма редко случается, чтобы последний владелец в состоянии был представить документаль- ное доказательство каждого из вотчинных прав, преемственно сменяв- шихся в имении, с того времени, как оно в первый раз стало частной собственностью; следовательно положение последнего владельца было бы крайне затруднительно, когда бы на каждом из посредствующих звеньев перехода противник мог подвергнуть правильность его сомне- нию, в недостатке прямых документальных доказательств. Положение тем более затруднительное, чем менее развит в общественном быту обычай документального удостоверения сделок и приобретений, и чем менее ограждены от истребления вотчинные документы. Оттого-то по- всюду, где утвердилось юридическое понятие об абсолютном праве собственности, вотчинные права не имели бы надлежащей твердости и вотчинное владение не имело бы надлежащей безопасности, когда бы для ограждения того и другого не изобретено было практическое сред- ство – сила давности, окончательно закрепляющей и оправдывающей юридическое состояние владения. В таком состоянии общества, кото- рому еще не известны учреждения новейшего времени, имеющие спе- циально целью придать вотчинным правам полную определительность и навсегда закрепить их посредством поземельной записки и регистра- ции, давности по всей справедливости принадлежит данное ей в старину название: patrona generis humani – «покровительница рода человеческо- го».

В этом смысле основательно замечают (Борк), что давность есть коренное начало всякого поземельного владения: ибо в недостатке аб- солютных доказательств права собственности давность служит наилуч- шим и самым решительным его доказательством.

один момент договорного перехода; оно разумеется в наследственной непрерывности. Право, приобретенное передачей, не имеет характера абсолютной власти над имущест- вом, а есть законное состояние, получающее юридическую определительность посредст- вом иска о защите владения.

Подобно тому и в римском праве переходом имущества вследствие договора установля- лось только добросовестное законное владение, jus possidendi – понятие, соответствую-

щее английскому seisin. К утверждению этого права и к возведению его в абсолютную степень собственности служила в Риме давность, usucapio. Ср. Gundermann. Englisches

Privatrecht. Tubingen, 1864.

730

<< | >>
Источник: Победоносцев К.П.. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права.. 2002

Еще по теме § 80 Происхождение вотчинного права на землю и первоначальное основание оного. – Укрепление от власти. – Необходимая связь вотчинных поземельных прав с авторизацией государственной власти. – Необходимость абсолютного оправдания для права собственности. – Значение давности:

  1. § 81 Основания вотчинного права в России. – Историческое происхождение вотчинных прав в центральной России из местного владения. – Владение землями и основания прав в северных областях, в Малороссии, в бывших землях литовских, в новороссийском крае, в Крыму
  2. § 82 Доказательства вотчинного права. – Различие между доказательством и укреплением. – Можно ли утвердить вотчинное право по приобретению без укрепления. – Значение и сила неформальных актов
  3. § 38 Изменение старых понятий о переходе вотчинного права. – Формы приобретения по нынешнему закону. – Ввод во владение по новому нотариальному уставу. – Невыгоды от неизвестности о правах. – Попытка к регистрации поземельной собственности в России. – Вотчинная записка в прибалтийских губерниях
  4. § 36 С какой минуты совершается приобретение вотчинного права. – Римская традиция. – Германская форма публичного объявления. – Происхождение форм вотчинной записки. Основные начала и формы новой германской системы. – История французской транскрипции до закона 1855 года. Регистрация недвижимой собственности в Англии
  5. § 57 Общие понятия об ограничении собственности с положительной и с отрицательной стороны. – Государственные ограничения. – Ограничения по сущности вотчинного права. – Реальное их свойство. – Право в чужой вещи. – Эмфитеозис. – Суперфиция. – Сервитут. – Виды и закон сервитутов. – Поземельные повинности германского права. – Сервитуты по местным законам прибалтийских губерний
  6. § 83 Историческое значение писцовых книг. – Писцовые книги как доказательство по межевым делам. – Отношение межевых доказательств к вотчинным. – Могут ли межевые акты служить к предосуждению вотчинных прав? Значение межевых актов и планов в спорных вотчинных делах. – Общее замечание об отношении вотчинного права к межевому
  7. § 18 Право собственности в соединении с владением. – Необходимость ясного сознания о материальных границах владения, соответствующего праву. – Бессознательность первоначального хозяйственного владения в России. – Значение отвода. – Смешение дач. – Попытки к приведению в меру поземельного владения. – Государственное межевание
  8. ОБ ОСНОВАНИЯХ И ДОКАЗАТЕЛЬСТВАХ ВОТЧИННОГО ПРАВА
  9. § 84 Значение писцовых книг и межевых актов по делам специального межевания и отношение их к вотчинному праву. – Может ли разрешенный по межевым правилам вопрос о владении внутри общей дачи служить к предосужде- нию вотчинного права? – Случаи, в коих требуются доводы от перводачников. – Нынешнее значение писцовых книг как доказательства в делах вотчинных
  10. § 14 Отличительные свойства вотчинных прав. Граница между вотчинным правом и требованием
  11. § 49 Историческое значение пожалования в России. – Происхождение вотчинных поземельных владений посредством пожалования. – Пожалование населенных имений
  12. § 4 Законные условия для вступления в брак. – Первое условие – свободное сознание сторон. – Понятие о принуждении. – Обычай женить и выдавать замуж в семье и в отношениях вотчинной власти. – Право государства принуждать к браку. – Историческое значение авторизации к браку. – Требование родительского согласия по иностранным законодательствам. – Ограничение свободы в браке со стороны государства и общины. – Постановления русского закона. – Хозяйственное значение брака в крестьянском быту и его пос