<<
>>

Приобретение права собственности на основании договора

Ситуация 1

ООО «Богатырь» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО

«Силач» и потребовало признать право собственности на нежилое

помещение.

Исковые требования обоснованы договором, который стороны

заключили 23 декабря 2005 г.

Из договора следовало, что стороны

обязались в срок до 1 июля 2006 г. заключить договор купли-прода-

жи здания на условиях договора от 23 декабря 2005 г.

При рассмотрении дела выяснилось, что в январе 2006 г. спорное

нежилое помещение передано ООО «Богатырь» по акту приема-пе-

редачи, который стороны оформили как приложение к договору от

23 декабря 2005 г. В акте стороны указали, что нежилое помещение

передается обществу для использования в его собственных целях.

Задания для самостоятельной работы

474

Вопросы:

1. Охарактеризуйте договор как основание приобретения права соб-

ственности. Что должен содержать такой договор?

2. Может ли договор, заключенный сторонами 23 декабря 2005 г.,

служить основанием приобретения права собственности? Объясни-

те, почему.

3. Дайте юридическую оценку факту передачи нежилого помещения.

Имелись ли основания для предъявления указанного в ситуации иска?

4. Может ли передача помещения служить способом приобретения

права собственности при указанных в ситуации обстоятельствах? Из-

мените ситуацию так, чтобы это стало возможным.

Ситуация 2

В отношении ЗАО «Ветерок» возбуждено исполнительное про-

изводство, и на имущество ЗАО наложен арест. Исполнительные

действия проводились 12 ноября, поэтому, делая опись имуще-

ства, судебный пристав-исполнитель руководствовался данными

бухгалтерского баланса по состоянию на 1 октября, согласно ко-

торым ЗАО «Ветерок» является собственником промышленного

оборудования.

ЗАО «Ветерок» просило не включать это промышленное обору-

дование в опись для наложения ареста, поскольку, по мнению ЗАО,

спорное имущество стало собственностью ООО «Колосок» — по-

купателя по договору.

В подтверждение ЗАО предъявило судебному

приставу договор купли-продажи промышленного оборудования,

датированный 10 ноября, и доказательства тому, что 10 ноября обо-

рудование оплачено покупателем, 11 ноября демонтировано продав-

цом и в этот же день передано ООО «Колосок» по акту приема-пе-

редачи. Однако, когда 12 ноября представители ООО «Колосок» по-

пытались вывезти оборудование со склада ЗАО «Ветерок», где, как

они считали, оборудование оставлено на хранение, судебный при-

став сообщил им, что оборудование арестовано.

Вопросы:

1. Является ли договор, заключенный сторонами, основанием для

прекращения права собственности на оборудование у продавца и ос-

нованием возникновения права собственности покупателя.

Задания для самостоятельной работы

475

2. Перечислите действия участников договорных отношений. Отно-

сятся ли эти действия к числу способов установления права собствен-

ности у приобретателя по договору.

3. Кто из участников приведенной ситуации имеет право поставить во-

прос об исключении промышленного оборудования из описи и почему?

<< | >>
Источник: Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО РОССИИ. 2008

Еще по теме Приобретение права собственности на основании договора:

  1. Основания и способы приобретения права собственности. Приобретательская давность как основание приобретения права собственности
  2. 1. Основания и способы приобретения права собственности
  3. Статья 328. Основания приобретения права собственности
  4. Основания и способы приобретения права общей собственности
  5. Статья 422. Основания возникновения (приобретения) права интеллектуальной собственности
  6. 1. Приобретение права собственности по договору
  7. 3. Другие основания производного приобретения собственно-сти
  8. Статья 329. Приобретение права собственности юридическим лицом публичного права
  9. Тема 17. Приобретение и прекращение права собственности
  10. 1. Приобретение права собственности
  11. § 2. Приобретение (возникновение) права собственности
  12. ГЛАВА 17. ПРИОБРЕТЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
  13. Статья 330. Приобретение добросовестным приобретателем права собственности на имущество, отчужденное лицом, которое не имело на это права
  14. Глава 16 ПРИОБРЕТЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
  15. § 1. Первоначальные способы приобретения права собственности