<<
>>

5. Последствия признания недействительной сделки с дефектами формы

В соответствии со ст. 218 ГК Украины, несоблюдение сторонами письменной формы сделки, установленной законом, не влечет ее недействительность, кроме случаев, установленных законом.

Итак, общее правило о последствиях несоблюдения требования относительно «простой» письменной формы сделки состоит в установлении презумпции действительности такой сделки, если законом не предусмотрено специально, что несоблюдение письменной формы сделки влечет недействительность последней.

Но нарушение простой письменной формы сделки все же имеет определенные отрицательные последствия для ее сторон.

Они состоят в том, что в случае отрицания ее участниками факта совершения сделки или оспаривания отдельных ее частей, решение суда не может основываться на показаниях свидетелей. Признание существования сделки, установление ее содержания может основываться на письменных доказательствах, фиксации соглашения средствами аудиозаписи, видеозаписи, других аналогичных доказательствах.

Для некоторых видов сделок специальным законом может предусматриваться недействительность на случай несоблюдения простой письменной формы. Например, согласно ст. 546 ГК Украины, сделка по обеспечению исполнения обязательств (неустойка, поручительство, залог и др.), совершенная с несоблюдением письменной формы, является ничтожной.

Таким образом, для этих видов сделок общим правилом является признание их недействительными в случае нарушения требования относительно формы такой сделки. Тем не менее, из этого правила, в свою очередь, существ ует исключение. Если такая сделка заключена устно и одна из сторон совершила действие, а другая сторона подтвердила совершение, в частности, путем принятия исполнения, такая сделка в случае спора может быть признана судом соответствующей действительности. Например, до-говоренность относительно уплаты неустойки на случай невыполнения договора была достигнута в виде дополнительного соглашения к основному договору и письменного оформления не приобрела. После нарушения условий основного договора нарушитель уплатил штраф, но потом потребовал его возвращения, ссылаясь на то, что устное соглашение о неустойке является недействительным. Однако суд, согласно ч. 2 ст. 218 ГК Украины, может признать соглашение об установлении неустойки соответствующим действительности, поскольку стороны своими действиями (исполнение и принятие исполнения) подтверждают наличие между ними правоотношений и свои права и обязанности в этих правоотношениях.

Ст.ст. 219 и 220 ГК Украины устанавливают последствия несоблюдения требования о нотариальном удостоверении сделок.

При этом различаются две ситуации:

1) нарушение требования о нотариальной форме односторонней сделки;

2) нарушение требования о нотариальной форме двух- и многосторонней сделки (договора).

1) В случае несоблюдения обязательной нотариальной формы односторонней сделки (завещ ания; доверенности на о существление сделок, требующих но тариальн ой формы ; доверенности, выдаваемой в порядке передоверия и т.п.), такая сделка является ничтожной.

Тем не менее, при определенных условиях отсутствие необходимого нотариального удостоверения сделки может быть компенсировано судебным решением. Часть 2 ст. 219 ГК Украины предусматривает, что суд может признать такую сделку действительной при следующих условиях: а) если будет установлено, что она отвечала настоящей воле лица, ее совершившего; б) если нотариальному удостоверению сделки препятствовало обстоятельство, не зависящее от воли лица. При признании такой сделки действительной, суд также может проверить, подлежала ли эта сделка нотариальному удостоверению и не содержит ли она условий, противоречащих закону (п. 4 Постановления Пленума Вер-

ховного Суда Украины «О судебной практике по делам о признании сделок недействительными» от 28 апреля 1978 г. с изменениями от 25 декабря 1992 г.).

2) Несоблюдение нотариальной формы договора влечет его ничтожность, он не порождает тех прав и обязанностей, которых желали достичь стороны. Вместе с тем, наступает двусторонняя реституция: сторона договора возвращает другой стороне все полученное по такому договору, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в денежной форме (часть 1 ст. 216 ГК Украины). Иногда нотариальное удостоверение договора также может быть компенсировано решением суда.

Это возможно при соблюдении таких условий:

а) стороны договорились относительно всех существенных условий договора;

б) такая договоренность подтверждается письменными доказательствами;

в) состоялось полное или частичное исполнение договора;

г) одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения (часть 1 ст. 220 ГК Украины). В случае положительного решения суда последующее нотариальное удостоверение договора не требуется: судебное решение имеет здесь «компенсаторное» значение.

При признании договора действительным суд может проверить: подлежит ли настоящий договор нотариальному удостоверению, почему он не был нотариально удостоверен и не содержит ли данный договор каких-либо противоправных условий (п. 4 Постановления Пленума Верхо вного Суда Украины «О судебно й практике по делам о признании сделок недействительными» от 28 апреля 1978 г. с изменениями от 25 декабря 1992 г.).

<< | >>
Источник: Е.О. Харитонов, Н.А. Саниахметова . Гражданское право Украины. 2004

Еще по теме 5. Последствия признания недействительной сделки с дефектами формы:

  1. 4. Последствия признания недействительной сделки с дефектами воли
  2. 3. Последствия признания недействительной сделки с дефектами субъектного состава
  3. 6. Последствия признания недействительной сделки с дефектами содержания и порядка заключения сделки. Сделка, заключенная вследствие злонамеренной договоренности представителя одной стороны с другой ее стороной,
  4. Недействительность сделок. Оспоримые и ничтожные сделки: основания и последствия их недействительности
  5. 4. Правовые последствия признания недействительности сделок
  6. 2. Правовые последствия недействительности сделки
  7. 6. Иные имущественные последствия недействительности сделки
  8. Статья 216. Правовые последствия недействительности сделки
  9. Статья 217. Правовые последствия недействительности отдельных частей сделки
  10. 5. Последствия несоблюдения письменной формы сделки
  11. Статья 218. Правовые последствия несоблюдения требования относительно письменной формы сделки
  12. ГЛАВА 11. СДЕЛКИ. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ §
  13. 2. Признание патента недействительным
  14. 1. Понятие недействительности сделок Недействительными сделками являются действия субъектов гражданского права, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, но не порождающие желаемых сторонами юридических результатов вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона.
  15. Статья 215. Недействительность сделки
  16. § 6. Исковая давность по недействительным сделкам
  17. Статья 236. Момент недействительности сделки
  18. 1. Понятие и основания недействительности сделки