<<
>>

1. Понятие недействительных сделок

Недействительными яв-ляются сделки, не создающие правового результата (прав и обязан-ностей), к которому стремились стороны. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.
1 ст. 167 ГК).

Недействительность сделок наступает по различным основани-ям, установленным законом. Эти основания связаны с теми или иными нарушениями условий действительности сделок, а именно: законность содержания сделки, соответствие воли и волеизъявления, соблюдение требуемой по закону формы сделки, совершение сделки лицом, обладающим необходимой дееспособностью.

Основания недействительности должны иметь место одновре-менно с совершением сделки как юридического факта. Например, если на момент заключения договора купли-продажи дома его уже

202

11

не существует, то исполнение договора (переход права собственно-сти на дом от продавца к покупателю) является невозможным и до-говор будет недействительным как заключенный с каузой, которую невозможно осуществить (ст. 168, п. 1 ст. 235 ГК). Права и обязан-ности по такому договору не возникнут с самого начала. Если же дом сгорел уже после заключения договора, то договор будет дейст-вительным: права и обязанности возникнут в момент его заключе-ния. Однако с момента гибели предмета договора соответствующие права и обязанности прекратятся в связи с невозможностью испол-нения договора (ст. 416 ГК).

Как правило, при наличии оснований сделка признается недей-ствительной целиком. Однако в случае, если недействительной яв-ляется только часть сделки, это не влечет недействительности про-чих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы со-вершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК).

<< | >>
Источник: О.Н. Садиков. Гражданское право Российской Федерации Учебник Том I. 2006

Еще по теме 1. Понятие недействительных сделок:

  1. § 4. Понятие и виды недействительных сделок
  2. § 3. Понятие и основания недействительности сделок
  3. 1. Понятие недействительности сделок Недействительными сделками являются действия субъектов гражданского права, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, но не порождающие желаемых сторонами юридических результатов вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона.
  4. Недействительность сделок. Оспоримые и ничтожные сделки: основания и последствия их недействительности
  5. Глава 13. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК
  6. Глава 7 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК
  7. § 5. Последствия недействительности сделок
  8. § 4. Последствия недействительности сделок
  9. 4. Правовые последствия признания недействительности сделок
  10. 3. Основания оспоримости (относительной недействительности) сделок
  11. 2. Основания ничтожности (абсолютной недействительности) сделок
  12. 3. Оспоримость (относительная недействительность) сделок
  13. 2. Виды недействительных сделок
  14. 8. Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок
  15. 9. Исковая давность по требованиям о применении правил о последствиях недействительности сделок
  16. Понятие и виды сделок. Форма сделок и последствия ее несоблюдения
  17. 1. Понятие и значение недействительности сделки
  18. 2. Понятие и виды сделок
  19. 1. Понятие и основания недействительности сделки
  20. § 1. Понятие и виды обязательств из односторонних сделок