<<
>>

§ 1. Понятие и классификация ограниченных вещных прав (п. 1449-1451)

Из п. 1283 мы знаем, что критерием основной классификации вещных прав должно быть содержание отношения), непосредственного господства над вещами, т.е. содержание правомочий, слагающих субъективные вещные права.
В соответствии с этим критерием мы выделили три группы вещных прав, которые обеспечивают непосредственное господство над вещью, включающее возможность фактического владения, и две группы прав, включающих лишь только возможности юридического (зарегистрированного) владения и пользования. Исключая из первой группы право собственности, мы получим классификацию иных вещных прав, которые в литературе принято называть ограниченными, или правами на чужие вещи.

Сравнив полученную классификацию с традиционной, мы без труда установим, что их подразделения в общем совпадают. Для иллюстрации этого тезиса мы назовем элементы нашей классификации традиционными для них наименованиями. Получим:

1) ограниченные вещные права на хозяйствование с чужим имуществом, т. е. право хозяйственного

61

ведения, право оперативного управления казенных предприятий, право оперативного управления учреждений и право доверительного управления (т. е. наименее ограниченные, «широкие» вещные права, включающие возможности фактического владения, пользования и распоряжения своим объектом);

ограниченные вещные права обеспечительного назначения, т.е. залоговое право, соединенное с владением—закладное право, и право удержания :(более ограниченные, по сравнению с предыдущими, вещные права, включающие возможности фактического владения их объектом, но предусматривающие возникновение под условием возможностей пользоваться и распоряжаться объектом);

ограниченное вещное право арендатора движимого имущества (включающее возможности фактического владения и пользования объектом аренды, которые, однако, ни при каких условиях не могут быть дополнены возможностью распоряжения объектом);

ограниченные вещные права на определенные объекты, первая группа которых включает право члена семьи собственника жилого помещения, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды недвижимости, права нанимателя жилого помещения, и лиц, совместно проживающих с нанимателем, ипотечное право (т.

е. те права, которые состоят из юридического (зарегистрированного) владения и пользования (распоряжения) соответствующим объектом) ;

ограниченные вещные права на определенные объекты, вторая группа которых состоит из прав постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования земельным участком, участком недр, участками лесного и водного фондов, а также прав сервитутного типа (т. е. права, содержание которых исчерпывается возможностью юридического (зарегистрированного) пользования соответствующим объектом).

1451. Общие черты ограниченных вещных прав, позволяющие противопоставить их праву собственности, суть следующие:

1) право собственности оформляет отношение лица к вещи как к своей, в то время как иные вещные права имеют своими объектами чужие вещи (главным образом, недвижимые), т. е. могут принадлежать только лицам, не являющимся собственниками соответствующих вещей* (п. 2 ст. 216 ГК);

* Залоговые права, удостоверенные ценными бумагами — закладной и варрантом — могут принадлежать любому лицу, легитимированному соответствующим документом, в том числе и собственнику вещи. Это — исключение, которое является следствием изысканного юридизма и в настоящем Учебнике не рассматривается.

права на чужие вещи производны от права собственности на нее, что означает, что они (1) не могут быть установлены на вещь, не имеющую собственника; (2) не могут быть установлены иначе, как по воле и с согласия собственника; (3) не могут быть установлены в виде ином, чем тот, что предусмотрен законом; (4) их принадлежность, существование и возможность осуществления, как правило, обусловлены надлежащим исполнением управомоченным лицом определенных обязательств перед собственником. В этих свойствах и проявляется ограниченность ограниченных вещных прав;

права на чужие вещи следуют за вещью, где бы она ни находилась и кому бы ни принадлежала, т. е. им присуще так называемое право следования. Переход права собственника на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество (п. 3 ст. 216 ГК);

будучи абсолютными, права на чужие вещи имеют преимущество перед обязательственными (ст. 398 ГК) и защищаются от их нарушения со стороны любого лица (в том числе и самого собственника), т.е. в абсолютном (вещно-правовом) порядке, предусмотренном ст. 305 (п. 4 ст. 216).

<< | >>
Источник: В.А.Белов . Гражданское право: Особенная часть: Учебник. 2004

Еще по теме § 1. Понятие и классификация ограниченных вещных прав (п. 1449-1451):

  1. § 1. Понятие и классификация ограниченных вещных прав
  2. 3. Классификация ограниченных вещных прав
  3. §40. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
  4. 2. Классификация вещных прав
  5. § 2. Отдельные виды ограниченных вещных прав
  6. § 1. Круг ограниченных вещных прав
  7. § 1. Понятие вещных прав и их место в системе субъективных гражданских прав (п. 1225-1227)
  8. 1. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника
  9. 1. Понятие защиты вещных прав
  10. 2. Понятие и признаки вещных прав
  11. § 1. Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав
  12. 1. Понятие вещного права и вещных прав
  13. § 1 Общее понятие о договорах и обязательствах. – Сущность прав по обязательствам и отличие от вещных прав. – Значение обязательств в составе имущества. – Разделение учения об обязательствах на общую и особенную часть.
  14. § 1. Понятие права общей собственности и его место в системе вещных прав (п. 1406-1409)
  15. 1. Понятие и классификация объектов гражданских прав (правоотношений)
  16. Обществом во втором доводе отзыва на иск? Объекты гражданских прав: понятие, общая характеристика, оборотоспособность, основания классификации и виды
  17. § 4. Ограничения патентных прав: Общие положения. Ограничения по территории и кругу лиц (п. 1624-1627)
  18. Глава 24. Защита вещных прав
  19. § 1. Значение и особенности вещных прав
  20. 4. Виды вещных прав