<<
>>

2. Общий порядок заключения договоров

Договор может быть заключен по местонахождению одной из его сторон или в ином месте (на выставке, ярмарке) путем одновременного подписания сторонами заранее подготовленного договорного текста. Такова же обычная процедура заключения мелких бытовых договоров, многие из которых могут совершаться также в устной форме. Однако неред-ко договор заключается посредством обмена между сторонами пред-ложением его заключить (офертой) и согласием на такое предложение (акцептом). Такой обмен возможен как в устной, так и в письменной форме.

Оферта.

Предложение заключить договор именуется офертой и должно удовлетворять определенным требованиям, названным в ст. 435 ГК. Оферта должна быть адресована одному или несколь-ким конкретным лицам, содержать существенные условия договора и выражать намерение заключить договор с адресатом, если им бу-дет принято предложение. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Важное практическое значение имеет срок действия оферты. Он может быть назван в самой оферте или определен законом, что бы-вает редко. В ином случае оферта действительна в течение срока, нормально необходимого для получения ответа (п. 1 ст. 441 ГК). Такой срок должен определяться с учетом всех обстоятельств, пре-жде всего, предмета оферты и срока прохождения почты между контрагентами. Когда оферта сделана устно, для заключения дого-вора должно последовать немедленное ее принятие, если делающее оферту лицо не назвало срок для ее принятия.

По общему правилу оферта является безотзывной (т.е. не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта), од-нако иное может быть оговорено в самой оферте или вытекать из существа предложения либо обстановки, в которой оно было сдела-но. Первая ситуация будет иметь место в случае предложения ку-пить скоропортящиеся товары, вторая — при резком колебании эко-номической конъюнктуры, что делает отзыв оферты объяснимым и справедливым.

22

367

Гражданскому праву известно понятие публичной оферты. Рек-лама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, оферту не создают, а считаются приглашением делать оферты. Однако содержащее все существенные условия договора предложе-ние, из которого усматривается воля его автора заключить договор на указанных условиях с любым, кто отзовется, признается публич-ной офертой. Публичной офертой надо считать опубликованное в печати приглашение на распродажу товаров с указанием их на-именований и цен. Публичная оферта именуется в законодательстве о приватизации публичным предложением (ст. 23 Закона о прива-тизации государственного и муниципального имущества).

Акцепт. Ответ лица, которому адресована оферта, о согласии на ее принятие именуется акцептом. Однако для этого он, во-первых, должен быть полным и безоговорочным согласием и, во-вторых, получен в срок, установленный для акцепта (ст. 438 ГК). Молчание акцептом не признается.

Акцепт с согласием заключить договор на иных условиях тако-вым не является и считается новой офертой. Акцепт может быть отозван при условии, что его отзыв получен ранее или одновремен-но с первоначально направленным акцептом. Если акцепт поступил после установленного для него срока, необходимо различать две ситуации с разными правовыми последствиями (ст. 442 ГК).

Когда своевременно отправленный ответ получен с опозданием (например, по вине почты или оферента, неправильно указавшего свой адрес), акцепт не считается опоздавшим, если оферент немед-ленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опоз-данием.

В случаях, когда акцепт по вине его отправителя был сделан с опозданием, он считается состоявшимся, если оферент немедленно сообщит о принятии им опоздавшего акцепта.

Эти два правила практически оправданны и создают условия для заключения догово-ра при несвоевременном получении акцепта.

Момент заключения договора. Он важен для определения при-менимого к договору законодательства, ибо согласно п. 1 ст. 422 ГК договор должен соответствовать императивным нормам законода-тельства, действующим в момент его заключения. В таком же по-рядке применяются к договору и диспозитивные нормы, если сторо-ны не согласовали в договоре иные условия.

По общему правилу договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта или в момент

368

22

подписания единого согласованного между сторонами текста дого-вора. Однако реальные договоры, напомним, считаются заключен-ными с момента передачи соответствующего имущества. К ней при-равнивается передача коносамента или иного товарораспорядитель-ного документа на это имущество, например товарного складского свидетельства.

При нотариальной форме договора он считается заключенным в момент составления нотариально заверенного текста договора. Если договор подлежит государственной регистрации, он вступает в силу с момента такой регистрации1.

Местом заключения договора, если оно в договоре не указано, считается место жительства гражданина или место нахождения юри-дического лица, направившего оферту, — гласит ст. 444 ГК. Эта нор-ма должна быть дополнена двумя случаями: договор совершается в виде единого документа, и направления оферты нет; договор заклю-чается на ярмарке или торговой выставке. В таких ситуациях местом заключения договора должно признаваться место его подписания.

Место заключения договора необходимо учитывать при опреде-лении применимого к нему права, обычаев делового оборота, а так-же при толковании его условий. Это особенно важно при заключе-нии договора на ярмарках, имеющих свои правила проведения.

Форма договора. Изложенные выше правила о заключении дого-вора порождают договор только при условии, что были соблюдены требования в отношении его формы. Договор является видом сделки, и к нему применимы правила о форме сделки, рассмотренные в § 3 гл. 11 Учебника. При допустимости устной формы договора стороны могут избрать письменную и даже нотариальную форму для оформ-ления своих отношений, например при займе на большую сумму. Для некоторых крупных сделок (продажи недвижимости, предприятия, аренды зданий и предприятий, доверительного управления недвижи-мостью) ГК предписывает заключение договора путем составления одного письменного документа, подписанного сторонами.

<< | >>
Источник: О.Н. Садиков. Гражданское право Российской Федерации Учебник Том I. 2006

Еще по теме 2. Общий порядок заключения договоров:

  1. 2. Порядок и стадии заключения договора
  2. 2. Форма и порядок заключения договора.
  3. 2. Стороны и порядок заключения договора.
  4. 2. Стороны и порядок заключения договора.
  5. 2.3.1. Порядок заключения коллективного трудового договора
  6. Порядок заключения договора. Кондиции. Торги
  7. 5. Стороны, порядок заключения и расторжения договора коммерческой концессии.
  8. § 53 Договор подряда с казной. – История законодательства о подряде. – Кто имеет право вступать в подряды. – Личные ограничения. – Общие принадлежности. – Пособия от казны. – Обеспечение и разные его способы. – Залог и ручательство. – Порядок заключения договора. – Подряд оптовый и раздроби- тельный. – Торги. – Запечатанные объявления. – Смешанный способ. – Утверждение договора. – Подряд без торгов.
  9. Заключение договора: оферта, акцепт, момент заключения договора
  10. 3. Порядок заключения государственных контрактов
  11. Порядок изменения и расторжения договора. Односторонний отказ от исполнения договора
  12. 2. Заключение договора перевозки пассажира и его право на изменение или отказ от договора
  13. § 13 Происхождение обязательств. – Заключение договора. – Единство воли. – Различие между реальными консенсуальными договорами. – Утверждение последующим действием. – Предварительные переговоры или степени соглашения. – Договоры между отсутствующими.
  14. 2. Заключение договора.
  15. § 4. Заключение договора
  16. Тема 30. Заключение, изменение и расторжение гражданско-правового договора
  17. §60. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
  18. § 1. Заключение договора
  19. 3. Заключение договора поставки
  20. 2. Порядок исполнения агентского договора.