Гражданское правоотношение: понятие, материальное и юридическое содержание, виды

ИПБОЮЛ Каталин взял в банке кредит на развитие бизнеса

под поручительство Харитонова. Каталин проживает в двухэтаж-

ном доме, приобретенном несколько лет назад еще до того, как за-

нялся бизнесом.

Задания для самостоятельной работы

434

Через полгода после того, как Харитонов поручился за Каталина

перед банком, он обратился к Каталину с просьбой разрешить ему

поселиться в доме сроком на год-два. Сославшись на финансовые

затруднения, Харитонов просил о проживании без оплаты. Каталин

поселил Харитонова в одной из пустующих комнат второго этажа,

куда Харитонов перевез все свои вещи, в том числе диван, письмен-

ный стол, музыкальный центр, телевизор, компьютер. Письменно

отношения Каталина и Харитонова не оформлены, но каждый ме-

сяц Харитонов передавал Каталину оговоренную сторонами сумму,

составляющую часть платежа за отопление и водоснабжение дома, в

подтверждение чего Каталин выдавал Харитонову расписку.

Через год после того, как Харитонов поселился в доме, Каталин

принял решение дом продать и потребовал от Харитонова, чтобы тот

в течение 1-2 месяцев подыскал себе другое жилье.

Вопросы:

1. Изучите ситуацию внимательно и определите вид гражданско-пра-

вовых отношений, участниками которых являются Каталин и Харитонов.

2. Каковы вид и юридическое содержание отношений, сложивших-

ся между Каталиным и Харитоновым?

3. Можно ли установить материальное содержание отношения, ко-

торое сложилось по факту проживания Харитонова в доме Каталина?

Ситуация 2

ИП Сивков продал Шершавину отдельно стоящее нежилое зда-

ние, которое тот принял в собственность, но в установленный до-

говором срок не оплатил. Несмотря на это Шершавин, обратился за

государственной регистрацией права и получил на свое имя свиде-

тельство о праве собственности на здание.

Сивков обратился в суд, потребовал обязать Шершавина опла-

тить стоимость здания.

ра заключили мировое соглашение, в котором Шершавин принял на

себя обязательство передать Сивкову здание обратно, но в качестве

отступного. Передача здания назначена сторонами соглашения на

15 сентября, но Сивков, считая себя собственником здания, решил

начать ремонт помещений первого этажа и 27 августа потребовал

у Шершавина ключи. Вместо этого Сивков получил от Шершави-

Задания для самостоятельной работы

435

на письмо, в котором тот сообщал, что отказывается от исполнения

соглашения об отступном, и в течение 3 дней после этого перечис-

лил на счет ИП Сивкова сумму стоимости здания, определенную в

изначальном договоре купли-продажи.

ИП Сивков от денег отказался и обратился в суд с иском об ис-

требовании здания из чужого незаконного владения. Кроме того, он

потребовал, чтобы до разрешения спора по существу суд запретил

Шершавину владеть и пользоваться зданием.

Вопросы:

1. Дайте понятие гражданского правоотношения, перечислите граж-

данско-правовые отношения, сложившиеся в приведенной ситуации.

2. Определите правовое состояние субъектов и юридическое содер-

жание отношений. Соответствуют ли фактические действия и требова-

ния сторон спорных отношений их юридическим возможностям?

3. Назовите те требования Сивкова, которые соответствуют содер-

жанию правоотношений, реализуемых посредством судебной защиты

субъективных интересов. Почему другие предъявленные им требова-

ния их содержанию не соответствуют?