<<
>>

§ 44 Договоры о содержании и непременном доходе. – Пожизненная рента. – Русские билеты непрерывного дохода. – Бодмерея и заем припасов на море.

Договоры о содержании и о непременном доходе (Rente, Rentenkauf). Здесь место упомянуть об особом виде договора, который весьма употре- бителен за границей, хотя у нас почти неупотребителен.

Это – право на ренту, т.е. право требовать от известного лица ежегодных денежных до- ходов и уплат, бессрочно, пожизненно или на известный срок. Право на ренту – древнего происхождения и было известно издавна в двух видах – ренты с капитала (r. constituee) и с недвижимого имущества (r. fonciere). Первый вид был в средние века употребительным средством к обходу запретительных законов о процентах. Договор о займе скрывался под видом договора об отчуждении капитала, с правом выкупа. Рента второго рода совершалась отчуждением имущества, взамен чего приобретались права требовать известного ежегодного дохода или взноса (arrerage) от всякого лица, кто будет владельцем того имения; итак, право на ренту

339

этого рода было вещное, соединявшееся с запиской акта в поземельную книгу, и повинность платежа лежала не на лице, а на имении.

Освобо- диться от этой повинности можно было не посредством выкупа, который не допускался, а лишь посредством оставления имения или передачи его другому владельцу (Dereliction, deguerpissement). Договор этого рода, также весьма употребительный в средние века, соответствовал состоянию тогдашнего хозяйства и потребностям кредита: хозяйство было перво- бытное, т.е. не денежное, и главная ценность недвижимых имуществ со- стояла во внутренней производительности почвы и угодий, не подлежав- шей верному и постоянному учету; а, с другой стороны, денежный лич- ный кредитор не был обеспечен во взыскании своего долга с наследников в случае смерти должника. Впоследствии кредит установился на иных основаниях. Усилилось значение денежных капиталов и движимой собст- венности.
Самая недвижимая собственность направилась к мобилизации. Ныне кредит утверждается преимущественно на личном доверии и на уверенности в способах взыскания, а в недвижимом имении ищет лишь дополнительного обеспечения; ипотеки вошли в общее употребление. За всем тем, нельзя сказать, что поземельная рента утратила уже все свое прежнее значение. Для многих она имеет преимущество перед ипотекой: кредитор вернее в ней обеспечен, должник спокоен, что от него не потре- буют капитала. От того этот вид договора остается еще в некоторых зако- нодательствах (Франция, Италия, Голландия, Саксония); но сущность ренты этого рода изменилась в том, что допускается ее выкуп, с предва- рением заранее, – так как по новым началам права собственность не должна быть обременяема вечными и непрерывными повинностями. По французскому закону, эта рента причисляется к личным, а не к вещным правам, и право выкупа не может быть стесняемо далее 30-летнего срока.

Вообще право на ренту (причисляемое обыкновенно к договорам о неверном и случайном) представляется в двух видах – бессрочной и срочной ренты. В непрерывной или бессрочной ренте одно лицо передает другому капитал, приобретая право требовать ежегодного дохода или процента с этого капитала: похоже на заем, но разница та, что кредитор не вправе требовать уплаты капитала, но должник имеет право возвратить капитал, когда угодно, и тем освободить себя от повинности (r. per- petuelle). Выкуп ренты зависит исключительно от должника (non in obli- gatione, sed in facultate solutionis): должника можно, правда, по договору, лишить этого права, но не долее, как на известный срок – на 10 лет по французскому закону. В пожизненной или срочной ренте (r. viagere) кре- дитор приобретает право, в течение срока или по смерть свою, требовать доход или процент с капитала; но в сем случае до срока кредитор не име-

340

ет права требовать возвращения капитала, а должник не имеет права тре- бовать обратного его принятия.

Пожизненная рента устанавливается договором, при отчуждении ка- питала, движимости или недвижимости.

Это отчуждение предполагается еще впереди или совершается при самом заключении договора: со сдел-

кой сего рода соединяется обыкновенно риск и расчет вероятности, поче-

му она и относится большей частью к разряду договоров о неверном и случайном (Франция, Австрия, Пруссия), и самый размер ренты опреде- ляется по расчету вероятности. В наше время договоры этого рода редко заключаются между отдельными лицами; формой им служит обыкновен- но или договор взаимного страхования капиталов, или полис страхового общества. Сверх того, рента пожизненная или срочная устанавливается в виде дарственном или безмездном, посредством дарительного или заве- щательного акта.

Наше законодательство не имеет особого разряда для договора о ренте и не упоминает о нем. Однако, по общему правилу 1528 и 1530 ст. Зак. Гражд., возможно и у нас заключение подобного договора, – впро-

чем, едва ли по отношению к недвижимому имению. Поземельная рента

предполагает отчуждение, а отчуждение недвижимости требует у нас совершения крепостного акта в безусловной силе, и возвращение имения к прежнему владельцу совершается не иначе как новой продажей и но- вым актом.

Можно еще упомянуть о существующей у нас форме договора с правительством, подобного договора о ренте: разумею обязательства Го- сударственной Комиссии погашения долгов и непрерывно доходные 4%

билеты. Частное лицо отдает правительству свой капитал на бессрочное

время, так что правительство предоставляет себе платить или не платить капитал, а производит только ежегодный непрерывный доход, в виде процента на капитал. Эти капиталы вносятся в государственную долго- вую книгу и не подлежат секвестру за долги владельца билета. И креди- тор-вкладчик в общем порядке (т.е. будто не было особого условия), не может быть принужден к обратному получению капитала. Право это (т.е. билет) может быть передаваемо по явочной надписи и переходить по на- следству. Проценты платятся в известные сроки, два раза в год (Уст. Кред. разд.

II, ст. 61–146, разд. III, ст. 29–59 и др.). О непрерывно доход- ных и государственных 5% билетах положение издано в 1859 г. (П. С. З.,

№ 34243, 34852; 1865 г., № 42106). По первым, в виду кредиторов, поста- новлен выкуп через 20 лет; по последним установлен способ периодиче- ского погашения посредством тиража.

341

В 1894 г. постановлено, что займы общественных учреждений, частных кре- дитных установлений, промышленных и торговых обществ, совершенные посред- ством выпуска погашаемых тиражом процентных бумаг, подлежат, с разрешения Мин. Финансов, досрочному погашению.

Особый вид займа есть заем ради морских случайностей или бодмерея

(Bodmerei, contrat a la grosse, bottomry, от иноземного слова bodem, т.е. киль, в том смысле, что судно служит и основанием, и обеспечением займа).

Бодмерейный заем делается ввиду известного морского перехода, и уплата предполагается лишь в случае благополучного перехода в место назначения; в

противном случае, т.е. при случайной гибели корабля и груза, теряется право на уплату занятых денег. За этот риск кредитор выговаривает себе усиленные про-

центы или премию. Итак, бодмерейный заем соединяется с особым риском и со- стоит в аналогии со страхованием, а потому причисляется обыкновенно к разряду договоров о неверном и случайном.

Бодмерейный заем делается, в крайности, для необходимых исправлений и починок в пути, для фрахтовых предприятий дальнего плавания, но всего чаще и

употребительнее – для покрытия непредвиденных издержек, потребовавшихся в пути, для благополучного окончания рейса. – Судно со всеми снастями и грузом

служит обыкновенно обеспечением займа; в исключительных случаях обеспече- ние распространяется на один груз или на известную часть его. Актом займа слу-

жит бодмерейное письмо, или морской вексель (cambium maritimum); он состав- ляется, по требованию кредитора, в нескольких образцах и может быть писан на

предъявителя или на приказ. Платежный срок по оному полагается через несколь- ко дней по прибытии на место, и требование пользуется преимуществом в удовле-

творении из заложенного имущества, но только из того, что заложено (разве бы оказалось в пути отступление от предположенного рейса в сторону).

Когда рейс

вовсе не состоялся, допускается, так же, как в страховании, возвращение премии.

В русских законах (Уст. Торг., 381–386) есть правила, весьма неполные и недостаточные, о бодмерейном займе. Они взяты из старого Устава 1781 г. и ос-

таются с тех пор без изменения, которое оказывается необходимым и поставлено

в виду при пересмотре Торгового Устава1. Заем под заклад корабля или груза, или части товаров, допускается в крайней необходимости, т.е. когда окажется в пути недостаток жизненных припасов, когда корабль претерпел вред или снасти стали неспособны к плаванию и когда притом нет ни наличных денег, ни кредитных писем. Об удовлетворении по бодмерейным письмам у нас нет особых правил: взыскания производятся по общим правилам о закладе. При залоге корабельщи- ком товаров, хозяин товара не освобождается от уплаты провозных денег; но ко- рабельщик отвечает ему во всяком случае за товары, в мере той цены, за какую они могли быть проданы в месте назначения.

1 Пересмотром законов о бодмерее занималась отдельная Комиссия при С.-Петербургском Обществе для содействия русскому мореходству. Проект, ею составленный по сему предмету, напечатан в «Трудах» означенного Общества за 1879 г.

342

Сверх того, в наших законах (Уст. Торг. 387–390) есть правила о займе при- пасов на море, в случае крайней нужды, одним корабельщиком у другого, при встрече на пути. Заем этот, при крайности, может быть и понудительный или на- сильственный, но лишь в мере действительной надобности, мерой и весом, с вы- дачей и принятием письменного акта, который следует заявить в первом же порте при таможне.

<< | >>
Источник: Победоносцев К.П.. Курс гражданского права. Часть третья: Договоры и обязательства. 2003

Еще по теме § 44 Договоры о содержании и непременном доходе. – Пожизненная рента. – Русские билеты непрерывного дохода. – Бодмерея и заем припасов на море.:

  1. Глава IV ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ДОХОДОВ И ДОХОДОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ. НАЛОГОВОЕ ПРАВО
  2. § 1. Общая характеристика государственных доходов и доходов местного самоуправления
  3. Глава 16. РЕНТА. ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ
  4. Статья 1214. Возмещение доходов от безосновательно приобретенного имущества и расходов на его содержание
  5. § 3. Пожизненная рента
  6. 3. Пожизненная рента.
  7. Статья 1197. Определение заработка (дохода), утраченного вследствие увечья или иного повреждения здоровья физического лица, работающего по трудовому договору
  8. 7. Договор пожизненного содержания с иждивением
  9. § 3. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением
  10. § 4. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
  11. Статья 746. Стороны в договоре пожизненного содержания (ухода)
  12. Статья 745. Форма договора пожизненного содержания (ухода)
  13. §10. ДОГОВОР РЕНТЫ И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
  14. 4. Договор пожизненного содержания (ухода) Договор пожизненного содержания (ухода)
  15. § 5. Доходы и расходы бюджетов
  16. Статья 755. Прекращение договора пожизненного содержания (ухода)
  17. Глава 2 ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ, РЕНТЫ И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ (УХОДА)
  18. Статья 744. Понятие договора пожизненного содержания (ухода)
  19. Статья 754. Обеспечение выполнения договора пожизненного содержания (ухода)