<<
>>

§38. ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

По договору доверительного управления имуществом одна сторо-

на — учредитель управления передает другой стороне — доверитель-

ному управляющему на определенный срок имущество в доверитель-

ное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление

этим имуществом в интересах учредителя управления или указанно-

го им лица — выгодоприобретателя.

Особенности данного договора:

предмет — юридические и фактические действия управляющего

в отношении переданного имущества;

стороны договора:

учредитель управления — собственник имущества, передавае-

мого в управление;

доверительный управляющий — лицо, осуществляющее управле-

ние имуществом от своего имени, но в интересах учредителя управ-

ления либо иного выгодоприобретателя;

договор носит длящийся характер, заключается на определенный

срок, а не на совершение определенного действия;

передача имущества в доверительное управление не влечет пере-

хода права собственности;

основаниями передачи имущества в доверительное управление

являются:

волеизъявление учредителя управления;

необходимость управления имуществом лица, находящегося под

опекой или попечительством;

назначение исполнителя завещания;

иные основания, предусмотренные законом.

Условия договора доверительного управления имуществом.

Существенными условиями данного договора являются:

состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

наименование выгодоприобретателя (юридического лица или

гражданина);

размер и форма вознаграждения управляющему;

срок действия договора (он не может быть более 5 лет. Для от-

дельных видов имущества законом могут быть предусмотрены иные

предельные сроки. По окончании срока действия договора он счи-

тается продленным, если ни одна из сторон не заявит о прекраще-

нии договора.).

Названный договор должен быть заключен в письменной фор-

ме, а если его предметом выступает недвижимое имущество, он под-

лежит также государственной регистрации. Несоблюдение данного

требования влечет недействительность договора.

Объектом такого договора могут быть:

ценные бумаги;

права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;

исключительные права;

предприятия и имущественные комплексы;

отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;

иное имущество.

Не могут быть объектом данного договора деньги, за исключени-

ем случаев, прямо предусмотренных законом.

Передача в доверительное управление ценных бумаг регулиру-

ется Федеральным законом от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рын-

ке ценных бумаг»1.

Имущество может быть передано по договору доверительного

управления только его собственником. Если имущество находит-

ся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,

оно может быть передано собственником в доверительное управле-

ние только после ликвидации того юридического лица, у которого

оно находилось на данных правах.

Права и обязанности сторон.

Доверительный управляющий (им могут быть индивидуальный

предприниматель, коммерческая организация (исключение — уни-

тарное предприятие), гражданин в случаях, предусмотренных за-

коном; не могут быть — государственные органы или органы мест-

ного самоуправления, а также выгодоприобретатель по данному

договору):

обязан управлять имуществом лично; может уполномочить на это

другое лицо, если такая возможность предусмотрена в договоре, либо

получил согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден

1 СЗ РФ. 1996. №7. Ст. 1918.

в силу обстоятельств для защиты интересов выгодоприобретателя.

Отвечает за действия поверенного как за свои собственные;

управляет имуществом в пределах, установленных законом и до-

говором. Приобретенные права включаются в состав имущества, обя-

занности исполняются за счет него;

при совершении сделок обязан информировать другую сторо-

ну о том, что выступает в качестве доверительного управляющего.

При отсутствии такой информации сделка признается заключен-

ной им лично;

обладает правом требования защиты нарушенных прав;

обязан представлять учредителю и выгодоприобретателю отчет о

своей деятельности в сроки и в порядке, определенных договором;

имеет право на вознаграждение и возмещение необходимых рас-

ходов, произведенных при управлении имуществом за счет доходов

от его использования;

обязан возместить выгодоприобретателю упущенную выгоду —

убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, если

при управлении имуществом не проявил должную заботливость об

интересах данного лица;

не отвечает за убытки, причиненные обстоятельствами непреодоли-

мой силы либо действиями учредителя или выгодоприобретателя;

при превышении своих полномочий несет ответственность сво-

им личным имуществом;

в случае, если в результате управления имуществом возникли дол-

ги по обязательствам, при недостаточности имущества они взыски-

ваются с имущества доверительного управляющего, а также и с ино-

го имущества учредителя;

обязан при прекращении договора передать имущество учреди-

телю управления.

Учредитель управления (выгодоприобретатель):

передает имущество доверительному управляющему, у которого

оно отражается на отдельном балансе и ведется отдельный учет;

имеет право залога в обеспечение возможных убытков, причинен-

ных ненадлежащим исполнением договора доверительным управ-

ляющим на его имущество;

обязан предупредить доверительного управляющего о том, что

передаваемое имущество обременено залогом;

вправе отказаться от договора, предупредив об этом управляю-

щего за 3 месяца до прекращения, если иное не предусмотрено до-

говором;

при банкротстве допускает обращение взыскания по своим дол-

гам на имущество, переданное в доверительное управление.

Договор доверительного управления прекращается в случае:

смерти гражданина или ликвидации юридического лица — выго-

доприобретателей, если договором не предусмотрено иное;

отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору,

если договором не предусмотрено иное;

смерти гражданина — доверительного управляющего, призна-

ния его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвест-

но отсутствующим;

признания индивидуального предпринимателя — доверительно-

го управляющего несостоятельным (банкротом);

отказа доверительного управляющего или учредителя управле-

ния от доверительного управления в связи с невозможностью для

доверительного управляющего лично осуществлять доверительное

управление имуществом;

отказа учредителя управления от договора по иным причинам

при условии выплаты доверительному управляющему обусловлен-

ного договором вознаграждения;

признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпри-

нимателя — учредителя управления.

<< | >>
Источник: Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО РОССИИ. 2008
Помощь с написанием учебных работ

Еще по теме §38. ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ:

  1. § 5. Договор доверительного управления имуществом
  2. Глава 58. Обязательства из договора доверительного управления имуществом
  3. § 2. Понятие, содержание и исполнение договора доверительного управления имуществом
  4. 2. Доверительное управление имуществом и вещные права на имущество.
  5. § 1. Понятие доверительного управления имуществом
  6. ГЛАВА 46. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ
  7. Тема 12. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ
  8. 3. Источники правового регулирования доверительного управления имуществом.
  9. 1. Понятие договора доверительного управления
  10. 1. Признаки договора доверительного управления.
  11. § 1. Понятие договора доверительного управления
  12. 4. Прекращение договора доверительного управления
  13. 2. Содержание договора доверительного управления
  14. 3. Исполнение договора доверительного управления
  15. 4. Ответственность по договору доверительного управления.
  16. 1. Договор доверительного управления эмиссионными ценными бумагами
  17. 2. Договор доверительного управления «бездокументарными» акциями, принадлежащими федеральному государству
  18. Статья 1029. Договор управления имуществом
  19. 5. Договор управления имуществом
  20. Статья 1036. Срок договора управления имуществом