§38. ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
на — учредитель управления передает другой стороне — доверитель-
ному управляющему на определенный срок имущество в доверитель-
ное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление
этим имуществом в интересах учредителя управления или указанно-
го им лица — выгодоприобретателя.
Особенности данного договора:
предмет — юридические и фактические действия управляющего
в отношении переданного имущества;
стороны договора:
учредитель управления — собственник имущества, передавае-
мого в управление;
доверительный управляющий — лицо, осуществляющее управле-
ние имуществом от своего имени, но в интересах учредителя управ-
ления либо иного выгодоприобретателя;
договор носит длящийся характер, заключается на определенный
срок, а не на совершение определенного действия;
передача имущества в доверительное управление не влечет пере-
хода права собственности;
основаниями передачи имущества в доверительное управление
являются:
волеизъявление учредителя управления;
необходимость управления имуществом лица, находящегося под
опекой или попечительством;
назначение исполнителя завещания;
иные основания, предусмотренные законом.
Условия договора доверительного управления имуществом.
Существенными условиями данного договора являются:
состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
наименование выгодоприобретателя (юридического лица или
гражданина);
размер и форма вознаграждения управляющему;
срок действия договора (он не может быть более 5 лет. Для от-
дельных видов имущества законом могут быть предусмотрены иные
предельные сроки. По окончании срока действия договора он счи-
тается продленным, если ни одна из сторон не заявит о прекраще-
нии договора.).
Названный договор должен быть заключен в письменной фор-
ме, а если его предметом выступает недвижимое имущество, он под-
лежит также государственной регистрации. Несоблюдение данного
требования влечет недействительность договора.
Объектом такого договора могут быть:
ценные бумаги;
права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;
исключительные права;
предприятия и имущественные комплексы;
отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;
иное имущество.
Не могут быть объектом данного договора деньги, за исключени-
ем случаев, прямо предусмотренных законом.
Передача в доверительное управление ценных бумаг регулиру-
ется Федеральным законом от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рын-
ке ценных бумаг»1.
Имущество может быть передано по договору доверительного
управления только его собственником. Если имущество находит-
ся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,
оно может быть передано собственником в доверительное управле-
ние только после ликвидации того юридического лица, у которого
оно находилось на данных правах.
Права и обязанности сторон.
Доверительный управляющий (им могут быть индивидуальный
предприниматель, коммерческая организация (исключение — уни-
тарное предприятие), гражданин в случаях, предусмотренных за-
коном; не могут быть — государственные органы или органы мест-
ного самоуправления, а также выгодоприобретатель по данному
договору):
обязан управлять имуществом лично; может уполномочить на это
другое лицо, если такая возможность предусмотрена в договоре, либо
получил согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден
1 СЗ РФ. 1996. №7. Ст. 1918.
в силу обстоятельств для защиты интересов выгодоприобретателя.
Отвечает за действия поверенного как за свои собственные;
управляет имуществом в пределах, установленных законом и до-
говором. Приобретенные права включаются в состав имущества, обя-
занности исполняются за счет него;
при совершении сделок обязан информировать другую сторо-
ну о том, что выступает в качестве доверительного управляющего.
При отсутствии такой информации сделка признается заключен-
ной им лично;
обладает правом требования защиты нарушенных прав;
обязан представлять учредителю и выгодоприобретателю отчет о
своей деятельности в сроки и в порядке, определенных договором;
имеет право на вознаграждение и возмещение необходимых рас-
ходов, произведенных при управлении имуществом за счет доходов
от его использования;
обязан возместить выгодоприобретателю упущенную выгоду —
убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, если
при управлении имуществом не проявил должную заботливость об
интересах данного лица;
не отвечает за убытки, причиненные обстоятельствами непреодоли-
мой силы либо действиями учредителя или выгодоприобретателя;
при превышении своих полномочий несет ответственность сво-
им личным имуществом;
в случае, если в результате управления имуществом возникли дол-
ги по обязательствам, при недостаточности имущества они взыски-
ваются с имущества доверительного управляющего, а также и с ино-
го имущества учредителя;
обязан при прекращении договора передать имущество учреди-
телю управления.
Учредитель управления (выгодоприобретатель):
передает имущество доверительному управляющему, у которого
оно отражается на отдельном балансе и ведется отдельный учет;
имеет право залога в обеспечение возможных убытков, причинен-
ных ненадлежащим исполнением договора доверительным управ-
ляющим на его имущество;
обязан предупредить доверительного управляющего о том, что
передаваемое имущество обременено залогом;
вправе отказаться от договора, предупредив об этом управляю-
щего за 3 месяца до прекращения, если иное не предусмотрено до-
говором;
при банкротстве допускает обращение взыскания по своим дол-
гам на имущество, переданное в доверительное управление.
Договор доверительного управления прекращается в случае:
смерти гражданина или ликвидации юридического лица — выго-
доприобретателей, если договором не предусмотрено иное;
отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору,
если договором не предусмотрено иное;
смерти гражданина — доверительного управляющего, призна-
ния его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвест-
но отсутствующим;
признания индивидуального предпринимателя — доверительно-
го управляющего несостоятельным (банкротом);
отказа доверительного управляющего или учредителя управле-
ния от доверительного управления в связи с невозможностью для
доверительного управляющего лично осуществлять доверительное
управление имуществом;
отказа учредителя управления от договора по иным причинам
при условии выплаты доверительному управляющему обусловлен-
ного договором вознаграждения;
признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпри-
нимателя — учредителя управления.
Еще по теме §38. ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ:
- § 5. Договор доверительного управления имуществом
- Глава 58. Обязательства из договора доверительного управления имуществом
- § 2. Понятие, содержание и исполнение договора доверительного управления имуществом
- 2. Доверительное управление имуществом и вещные права на имущество.
- § 1. Понятие доверительного управления имуществом
- ГЛАВА 46. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ
- Тема 12. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ
- 3. Источники правового регулирования доверительного управления имуществом.
- 1. Понятие договора доверительного управления
- 1. Признаки договора доверительного управления.
- § 1. Понятие договора доверительного управления
- 4. Прекращение договора доверительного управления
- 2. Содержание договора доверительного управления
- 3. Исполнение договора доверительного управления
- 4. Ответственность по договору доверительного управления.
- 1. Договор доверительного управления эмиссионными ценными бумагами
- 2. Договор доверительного управления «бездокументарными» акциями, принадлежащими федеральному государству
- Статья 1029. Договор управления имуществом
- 5. Договор управления имуществом
- Статья 1036. Срок договора управления имуществом