<<
>>

4. Ответственность нанимателя и наймодателя жилого помещения.

Виновные наниматели и члены их семей несут админист- ративную, гражданско-правовую и жилищно-правовую ответствен- ность.

КоАП предусматривает, в частности, ответственность нанимате-ля за порчу жилых помещений, оборудования, самовольную пере-планировку жилых помещений в многоквартирных домах (ст.

7.21). Наймодатель, виновный в нарушении правил содержания и ремонта жилых домов, также может быть привлечен к административной ответственности (ст. 7.22 КоАП). Жилищно-правовая ответствен-ность нанимателей социального жилья — это выселение нанимате-лей из занимаемых жилых помещений в случае их виновного пове-дения.

За нарушение обязательства по внесению платы за жилое поме-щение и коммунальные услуги установлена гражданско-правовая ответственность нанимателя в виде неустойки (пени). Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБР, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установ-ленного срока по день фактической выплаты включительно. Увели-чение размера пени не допускается. Наниматель и наймодатель мо-гут требовать также возмещения убытков в случае нарушения их прав.

<< | >>
Источник: О.Н. Садиков. Гражданское право Российской Федерации Учебник Том II. 2006

Еще по теме 4. Ответственность нанимателя и наймодателя жилого помещения.:

  1. § 10. Права членов семьи собственника и нанимателя жилых помещений, нанимателя жилого помещения и граждан, совместно проживающих с нанимателем (п. 1491-1495)
  2. § 13. Сингулярное посмертное правопреемство (легатарное, модальное и в праве нанимателя жилого помещения) (п. 1845-1851)
  3. § 1. Понятие и виды договора найма жилого помещения
  4. 6. Договор поднайма жилого помещения
  5. § 2. Договор коммерческого найма жилого помещения
  6. 1. Стороны и предмет договора найма жилого помещения.
  7. 1. Понятие договора коммерческого найма жилого помещения
  8. 3. Расторжение договора найма жилого помещения (ст. 687, 688 ГК).
  9. 2. Понятие и содержание договора найма специализированного жилого помещения
  10. 16.3. Договоры найма жилого помещения
  11. § 2. Договор найма жилого помещения
  12. Глава 18. НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  13. § 2. Договор найма специализированного жилого помещения
  14. 10. Прекращение обязательств из договора социального найма жилого помещения
  15. § 3. Договор социального найма жилого помещения
  16. 3. Прекращение обязательств из договора коммерческого найма жилого помещения
  17. 4.1. Договор найма жилого помещения
  18. 3. Прекращение обязательств из договора найма специализированного жилого помещения
  19. 9. Изменение обязательств из договора социального найма жилого помещения
  20. 2. Сущность и виды договоров найма жилого помещения