<<
>>

2. Заключение договора безвозмездного пользования.

Договор ссуды, как следует из его определения в ст. 689 ГК, может быть ре-альным, т.е. возникать в результате передачи вещи пользователю, или консенсуальным, когда он — следствие соглашения о передаче вещи в безвозмездное пользование.

В последнем случае, если вещь не передается, в силу ст. 692 ГК требовать реального исполнения невозможно, но возникает право расторгнуть договор с возмещени-ем реального ущерба. Такое регулирование отражает безвозмездный характер договора.

Норм о порядке заключения договора безвозмездного пользова-ния в гл. 36 ГК нет. Поэтому должны применяться общие правила гражданского законодательства о совершении сделок: при незначи-тельности предмета ссуды (менее 10 МРОТ) сделка может заклю-чаться гражданами устно (ст. 159, 161 ГК), в иных случаях необхо-димо соблюдение письменной формы.

Ссудодателем в договоре безвозмездного пользования может выступать собственник вещи и иное лицо, управомоченное на то законом или собственником. Закон наделяет таким правом аренда-тора предприятия, а также библиотеки.

Государственные и муници-пальные предприятия, обладающие имуществом на праве хозяйст-венного ведения, могут передавать недвижимость в безвозмездное пользование только с согласия собственника (ст. 295 ГК). Аренда-тор вправе передавать арендуемое имущество в безвозмездное поль-зование с согласия арендододателя (п. 2 ст. 615 ГК).

Предмет договора безвозмездного пользования должен переда-ваться ссудополучателю со всеми его принадлежностями и относя-щейся к нему документацией, если иное не оговорено договором. Для устранения возможных споров в договоре следует четко харак-теризовать состояние передаваемой вещи.

Срок пользования должен определяться договором, а если он со-гласован не был, договор считается заключенным на неопределенный

СЗ РФ. 2002. № 26. Ст. 2519. СЗ РФ. 1998. № 8. Ст. 949.

152

Глава 33

срок. В этом случае каждая из сторон вправе во всякое время отка-заться от договора, известив об этом другую сторону за месяц, если иной срок не оговорен договором (ст. 699 ГК).

При заключении договора ссудодатель обязан предупредить ссу-дополучателя обо всех правах третьих лиц на передаваемую вещь (сервитутах, праве залога и т.д.), наличие которых способно затруд-нить ее использование. Неисполнение этой обязанности дает ссудо-получателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба, но не упущенной выгоды.

В нормах действующего законодательства нет прямых указаний об обязательной государственной регистрации договора безвозмезд-ного пользования недвижимостью. В литературе, исходя из сущест-ва таких отношений, обременяющих недвижимость, и общей линии законодательства в этом вопросе, делается вывод о необходимости регистрации договора безвозмездного пользования, когда его объек-том является недвижимость1.

<< | >>
Источник: О.Н. Садиков. Гражданское право Российской Федерации Учебник Том II. 2006

Еще по теме 2. Заключение договора безвозмездного пользования.:

  1. §18. ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ССУДЫ)
  2. § 8. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
  3. § 3. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
  4. 4. Прекращение договора безвозмездного пользования.
  5. 3.3. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
  6. ГЛАВА 33. ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ССУДА)
  7. 3. Исполнение договора безвозмездного пользования.
  8. 1. Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды)
  9. § 12. Право постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования земельным участком (п. 1499-1503)
  10. Заключение договора: оферта, акцепт, момент заключения договора
  11. § 2. Безвозмездность договора как нормообразующий фактор
  12. § 31 Право пользования вообще и по русскому закону. – Отношение пользования к владению. – Может ли быть самовластное пользование?
  13. § 1. Общая характеристика возмездных и безвозмездных договоров