<<
>>

О первоначальной записке недвижимого имущества в крепостную книгу

Записка имущества в крепостную книгу обязательна: 1) при его отчуж- дении, залоге и получении свидетельства на обращение оного в заповедное или для представления в залог; 2) при совершении таких договоров и обязательств об имуществе, для действительности которых требуется, по закону, совершение крепостного акта; 3) в случае обмежевания имущества, в порядке, установлен- ном межевыми законами.

За исключением случаев, предусмотренных статьей 43, имущество за- писывается в крепостную книгу не иначе как по просьбе собственника оного.

Записка имущества в крепостную книгу совершается по удостоверении действительным его владельцем принадлежащего ему права собственности на

оное и по представлении сведений о долгах, обеспеченных имуществом, и о лежащих на нем ограничениях права собственности.

В случае недостаточности удостоверений, представленных действи- тельным владельцем имущества о принадлежащем ему праве собственности на

оное, такой владелец может просить местный, по нахождению имущества, ок- ружной суд о признании за ним, в порядке охранительного судопроизводства,

права на записку имущества в крепостную книгу.

При записке имущества в крепостную книгу крепостное установление вносит в соответствующие отделы оной все состоящие на имуществе, по день

записки, недоимки в податях и повинностях государственных, земских и обще-

ственных, а также числящиеся по запретительным и разрешительным книгам

366

запрещения и значащиеся по книгам, реестрам и делам старшего нотариуса ог- раничения права собственности.

Сведения о величине и составе имущества записываются в крепостную книгу на основании представленных собственником достоверных документов, с

указанием при этом, откуда именно сведения эти извлечены. Стоимость имуще-

ства показывается в крепостной книге не иначе как по желанию собственника.

Состоящие на имуществе недоимки в податях и повинностях государ- ственных, земских и общественных приводятся в известность самими крепост-

ными отделениями, посредством сношений с подлежащими учреждениями.

Отсутствие или неполнота этих сведений не освобождает имущество от ответ- ственности за означенные недоимки.

О записке имущества в крепостную книгу печатается троекратное объ- явление в особом приложении к «Сенатским ведомостям», причем наблюдается, чтобы второе объявление припечатывалось через три месяца после первого, а

третье – через три месяца после второго. Независимо от сего, крепостное уста- новление принимает и другие меры к оглашению во всеобщую известность про-

изведенной им записки имущества в крепостную книгу и к оповещению о том смежных с записанным имуществом владельцев.

Означенными в статье 50 объявлениями и оповещениями вызываются лица, имеющие какие-либо права на записанное имущество или желающие

предъявить к нему основанные на законе требования. Срок для подачи означен- ными лицами заявления полагается трехлетний, исчисляемый со дня припеча-

тания последнего объявления.

О всех правах на имущество и требованиях к оному, предъявленных вследствие объявления или оповещений, за исключением казенных взысканий,

крепостное установление сообщает, по мере поступления заявлений, собствен-

нику имущества, для представления отзыва в шестимесячный срок, исчисляе- мый со дня сообщения.

Крепостное установление записывает в крепостную книгу предъявлен- ные к имуществу права и требования, если они подтверждены такими актами,

которые по закону признаются доказательствами прав на недвижимость, и когда притом против записки их собственник в течение назначенного ему срока

(ст. 52) не доставит возражения. В случае непредставления таких актов, а также если со стороны собственника будет сделано возражение, лицам, заявившим о

своих правах и требованиях, предоставляется начать иски общеустановленным порядком. Бесспорные казенные взыскания, за исключением недоимок в пода-

тях и повинностях (ст.

49), вносятся в крепостную книгу по требованиям под- лежащих правительственных установлений, хотя бы требования сии и не сопро-

вождались доказательствами прав казны и несмотря на принесение собственни- ком жалобы на неправильность наложенного на него взыскания (Уст. Гражд.

Суд. изд. 1876 г., ст. 1, примеч. 1; Зак. Суд. Гражд., изд. 1876 г., ст. 118).

По истечении указанных в статьях 51 и 52 сроков и по окончании в крепостном установлении производства по всем поступившим заявлениям, оно

утверждает крепостную книгу и отмечает об этом в каждой ее части.

367

До утверждения крепостной книги (ст. 54) собственник не стесняется в принадлежащем ему праве отчуждать имущество, устанавливать на нем ограни- чения и обеспечивать им договоры и обязательства.

На права, внесенные в крепостную книгу до ее утверждения (ст. 54), не распространяется действие правил, изложенных выше в статьях 6–15. Взаимное отношение, сила и старшинство таких прав определяются на основании законов, которые будут действовать при введении положений о новом порядке укрепле- ния прав на недвижимое имущество.

Права, внесенные в крепостную книгу до утверждения оной (ст. 54),

пользуются старшинством перед всеми правами, укрепленными на имуществе после утверждения сей книги.

Сила и старшинство прав на имущество, заявленных по истечении сро- ка, установленного статьей 51, определяются согласно статьям 6–15.

<< | >>
Источник: Победоносцев К.П.. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права.. 2002

Еще по теме О первоначальной записке недвижимого имущества в крепостную книгу:

  1. Об обращении взысканий на недвижимое имущество, записанное в крепостную книгу
  2. § 44 Какие обязательства переходят на покупщика с недвижимым имуществом. – Прекращается ли продажею действие договоров о найме имущества, заключенных прежним владельцем
  3. § 40 Понятие о запродаже по системе нашего свода. – Запродажная запись о недвижимом имуществе. – Значение срока. – Запрещение вступать во владение запроданным имуществом. – Задаточная расписка.
  4. § 37 История вотчинной записки в России. – Явка актов в приказах. – Справка. – Юридическое и финансовое ее значение. – Аналогия нашей формы с западными. – Изменение старой формы при Петре I. – Новый крепостной порядок и новое значение справки и отказа. – Форма нового отказа и ввода во владение
  5. 2. Приобретение недвижимого имущества
  6. § 2. Право собственности на недвижимое имущество
  7. О существе и порядке укрепления прав на недвижимое имущество
  8. Статья 181. Недвижимое и движимое имущество
  9. § 10 Принадлежности недвижимых и движимых имуществ
  10. 3. Особенности продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество
  11. Главные основания предполагаемого порядка укрепления прав на недвижимое имущество
  12. 2. Особенности наследования отдельных видов недвижимого имущества.
  13. Статья 1297. Обязанность наследника обратиться за свидетельством о праве на наследство на недвижимое имущество
  14. Статья 404. Право пользования чужим земельным участком или другим недвижимым имуществом
  15. § 36 С какой минуты совершается приобретение вотчинного права. – Римская традиция. – Германская форма публичного объявления. – Происхождение форм вотчинной записки. Основные начала и формы новой германской системы. – История французской транскрипции до закона 1855 года. Регистрация недвижимой собственности в Англии