<<
>>

§ 45 Мена

Сущность мены, равно как и продажи, стоит в том, что собствен- ность переходит от одного лица к другому не безмездно, но вследствие того, что отчуждающий имущество в обмен на него получает другое.

Разница состоит в том, что в продаже вещь наличная меняется на день- ги, а в мене одна вещь меняется на другую натурою. Итак, в продаже вещное право собственности возникает с одной стороны, а для другой родится право личное (на получение цены), а в мене с обеих сторон воз- никает право вещное.

В римском праве мена имела значение вещного (реального) дого- вора. Из соглашения о мене само по себе не возникало еще обязательст-

1 Об имении, отданном в обмен, обыкновенно говорится: променял, а взятом в обмен: выменял. И так будет, кажется, безошибочно принять в этом смысле различие терминов: променянное или данное на промен, и выменянное или взятое на промен.

426

во отдать и право требовать известную вещь натурою; но если одна сто- рона за соглашением производила и традицию вещи, то приобретала право требовать передачу вещи по условию и от другой стороны.

Этой системе следуют общегерманское право, австрийский закон, прусский закон. Во французской системе договор о мене сам по себе, независимо от передачи, производит обязательство, и с заключением договора каж- дая сторона независимо от передачи получает вещное право на услов- ленное имущество (Code C. 1702–1707). По существу мены обыкновен- но не допускается в ней право требовать уничтожения за убыток в цен- ности имущества (laesio), и вообще ответственность за отдаваемое имущество, или очистка в мене, не может иметь такой силы и такого значения, как в купле-продаже.

У нас – сколько значение мены было обширно по древнему зако- нодательству, столько же стеснено относительно недвижимых, по но- вому. До XVIII ст.

у нас свободно производилась мена поместий на по- местья и вотчин на вотчины, но в 1714 году, по указу о единонаследии, вследствие нового начала нераздробимости имений наследственных, мена должна была прекратиться. Затем, хотя в 1731 году отменен был указ о единонаследии, закон уже не возвращался к прежнему началу свободной мены и поступки недвижимых, и в 1786 году (П. С. З.,

№ 16460, п. 2) положительно запрещено сенатским указом принимать к совершению и явке меновые и поступочные записи. Вследствие того в

Св. Законов составилось правило (1374 ст.): запрещается меняться не-

движимыми имуществами. Закон нигде прямо не выражает причины такого запрещения, но можно думать, что причина эта финансовая, что- бы пошлины не пропадали и можно было сделать учет стоимости иму- щества. Правило это в таком безусловном смысле существует, сколько известно, только в русском законодательстве.

Из этого правила допускаются только следующие исключения, в виде льготы или привилегии.

Дозволяется менять казенные земли на частные для доставления удобного выгона городам и посадам (Зак. Граж. ст. 1374).

Для приобретения выгона в случае обращения селений в города по распоряжению правительства (Зак. Гр. 1374. Зак. Сост. 573).

При полюбовном размежевании допускаются променные акты

(Граж. Зак. 1374, Межев., изд. 1893 г., 624). Здесь промены дозволяется делать без платежа крепостных пошлин, и формальности облегчены, но при размере казенных земель установлены особые формальности (1376).

Для избежания чресполосности и для округления дачи позволя- ется владельцу заповедного имения делать промены земель с соседними

427

владельцами с разрешения Сената, а в западных майоратах – с разреше- ния Мин. Гос. Имущ. (Гр. 485, 503).

В виде вознаграждения за отчуждаемое на государственную или общественную пользу имущество может быть предоставлено владельцу, в обмен, другое, однородное и в выгодах равное (Зак. Гр. ст. 578).

Для отвода наделов крестьянам (Зак. Гр.

1374; ср. положение о

выкупе, ст. 6 примеч. 3. Великороссийское положение ст. 92; Малорос- сийское ст. 86; Киевское ст. 70; Виленское ст. 65; Положение об удель- ных крестьянах ст. 71 и др.).

Предоставляется менять потомственные земли малороссийских казаков (Зак. Сост., ст. 765).

Дозволяется промен земель, принадлежащих римско-като- лическим и лютеранским церквам, на земли городские (с разрешения Министра Внутренних Дел) и частные (т. XI, Уст. Иностр. Испов.,

ст. 119, прим.; 606).

Дозволяется обмен земель между имениями казенными и майо- ратными и фидеикомиссными в Курляндской губернии (т. VIII, ч. 1, изд. 1893 г., Уст. Казен. имен., ст. 7, прил., ст. 34 и след.).

Для мены движимых имуществ в законе никаких ограничений не установлено: мена сих имуществ оставляется на волю и взаимное согла- сие их хозяев (Зак. Гражд., ст. 1379) и может быть производима без письменного укрепления, одной взаимною передачею, с поручительст- вом на случай сомнения в действительной принадлежности хозяину меняемой вещи (1380).

Дарение

<< | >>
Источник: Победоносцев К.П.. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права.. 2002

Еще по теме § 45 Мена:

  1. § 9. Мена
  2. Параграф 6. Мена
  3. Глава 15. МЕНА. ДАРЕНИЕ
  4. ГЛАВА 28. КУПЛЯ-ПРОДАЖА, ЕЕ ВИДЫ. МЕНА
  5. § 3. Направленность на передачу имущества в собственность
  6. 2.1.
  7. 3. Возмездные и безвозмездные сделки
  8. 3. Вторичные (производные) способы приобретения права собственности
  9. Раздел XII. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО
  10. 1. Приобретение права собственности по договору
  11. 1. Понятие договора мены.
  12. Безымянные контракты.
  13. § 39 Классификация договоров в отдельных видах. – Римская классификация. – Система прусского закона, французского и австрийского кодекса. – Система русского свода. – Система настоящего изложения.
  14. 2.3.4. Доминант III поля гороскопа в других полях
  15. Прекращение права собственности.
  16. ТРАНЗИТ ЮПИТЕРА ЧЕРЕЗ ЗНАК БЛИЗНЕЦОВ
  17. Глава XLI. Обязательства по передаче вещей и иные, подобные им обязательства
  18. 1. Понятие договора мены
  19. Дополнительная литература