3. Исполнение договора безвозмездного пользования.
Ссу-дополучатель обязан пользоваться полученным имуществом в со-ответствии с условиями заключенного договора, а при их неполно-те — в соответствии с назначением имущества. Он обязан под-держивать полученную вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все рас-ходы по ее содержанию, если иное не предусмотрено договором (ст.
695 ГК).Когда предметом договора являются крупные объекты недвижи-мости (нежилые помещения, строения), круг обязанностей ссудопо-лучателя условиями договора обычно расширяется. На него возла-гаются уход за прилегающей территорией, уборка мусора и отходов, обеспечение нормального функционирования всех инженерных систем принятого объекта. Ссудодатель может предусмотреть в до-говоре право контроля за соблюдением ссудополучателем его обяза-тельств.
Ссудодатель не отвечает за недостатки переданной вещи, кото-рые были им оговорены при заключении договора, либо были зара-нее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаруже-ны им во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи.
1 Гражданское право.
Учебник / Под. ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Т. 2. Изд. 4-е. М., 2003. С. 347, 348.Глава 33
153
Правовая судьба улучшений, возможных при использовании безвозмездно полученного имущества, решается так же, как в дого-воре аренды (ст. 623 ГК). Отделимые улучшения являются собст-венностью ссудополучателя, если иное не было предусмотрено в договоре. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных без согласия ссудодателя, возмещению не полежит, и они переходят к ссудодателю, поскольку в договоре не было иного условия на этот счет.
Риск случайной гибели и повреждения вещи, переданной в без-возмездное пользование, должен нести собственник вещи, однако это традиционное правило нормами о договоре ссуды дополнено (ст. 696 ГК).
Во-первых, риск случайной гибели или повреждения несет ссу-дополучатель, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором или назначени-ем вещи либо передал третьему лицу без согласия ссудодателя.
Во-вторых, риск случайной гибели или повреждения вещи воз-лагается на ссудополучателя в тех случаях, когда с учетом фактиче-ских обстоятельств он мог предотвратить ее гибель или порчу, по-жертвовав своей вещью, но не сделал этого.
Пример: ссудополуча-тель выносит из горящего помещения собственное имущество, забывая о необходимости спасения вещи, полученной по договору безвозмездного пользования.Если ссудодатель производит отчуждение переданной в безвоз-мездное пользование вещи (передает ее в возмездное пользование третьему лицу), к новому собственнику (пользователю) переходят права по ранее заключенному договору ссуды, а его права в отно-шении вещи обременяются правами ссудополучателя.
В случае смерти гражданина (реорганизации или ликвидации юридического лица) — ссудодателя его права и обязанности пере-ходят к наследнику (правопреемнику). Наконец, при реорганизации юридического лица — ссудополучателя его права и обязанности по договору ссуды переходят к правопреемнику, если иное не преду-смотрено договором.
Еще по теме 3. Исполнение договора безвозмездного пользования.:
- § 8. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- § 3. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- 4. Прекращение договора безвозмездного пользования.
- 2. Заключение договора безвозмездного пользования.
- §18. ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ССУДЫ)
- ГЛАВА 33. ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ССУДА)
- 3.3. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- 1. Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды)
- § 12. Право постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования земельным участком (п. 1499-1503)
- § 46 Общие правила найма по русскому закону. – Крайний срок найма. – Ограничения личные. – Форма договора. – Цена. – Пространство пользования. – Право владения в найме и его принадлежности. – Передача найма. – Исполнение договора и прекращение. – Ограничение найма в заложенных имениях. – Наем из выстройки. – Общее замечание о законе поземельного найма.
- § 2. Безвозмездность договора как нормообразующий фактор
- § 31 Право пользования вообще и по русскому закону. – Отношение пользования к владению. – Может ли быть самовластное пользование?
- Возмездный и безвозмездный договор
- § 1. Общая характеристика возмездных и безвозмездных договоров
- Глава 5. Возмездность (безвозмездность) договора как системный признак